租干洗店合同协议.docxVIP

租干洗店合同协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一家干洗店，愿意将其出租给乙方经营，乙方有意承租该干洗店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、干洗店基本情况

1.干洗店地址：位于[具体地址]，面积为[x]平方米，店内设施包括但不限于干洗设备（品牌：[干洗设备品牌]，型号：[干洗设备型号]等）、熨烫设备（品牌：[熨烫设备品牌]，型号：[熨烫设备型号]等）、洗涤用品货架、衣物悬挂架等（以下简称租赁标的物）。

2.经营范围：提供各类衣物的干洗、湿洗、熨烫、染色及相关衣物护理服务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

第二年及以后每年租金在上一年租金基础上递增[x]%。

2.支付方式：

乙方应在合同签订之日起[x]日内支付第一年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

剩余租金按季度支付，乙方应在每季度末月的[x]日前支付下一季度租金。

租金支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照合同约定收取租金及押金。

监督乙方对租赁标的物的使用情况，如发现乙方有违反合同约定或损害租赁标的物及设施的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁标的物，应提前[x]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。

2.义务：

保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法经营条件，并向乙方提供相关证明文件。

在租赁期限内，负责对租赁标的物的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

协助乙方办理与干洗店经营相关的证照手续，费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁标的物进行合法经营。

对租赁标的物进行必要的装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。装修、改造方案不得损害租赁标的物的结构安全，租赁期满后，乙方应恢复租赁标的物原状或经甲方同意后保留合理的装修部分。

在租赁期限内，如遇政府拆迁、征收等不可抗力事件导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限结算租金，并退还剩余租金及押金。

2.义务：

按照合同约定按时足额支付租金及押金。

合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行违法经营活动。如因乙方使用不当或人为造成租赁标的物及设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。

负责租赁期间租赁标的物的日常维护、保养及清洁工作，确保其正常使用。

遵守国家法律法规及相关行业规定，诚信经营，自行承担干洗店经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资、洗涤用品采购费等。

在租赁期满或合同解除后，按照合同约定如期交还租赁标的物，并保证其设施设备完好、可正常使用。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，一方有权通知另一方解除合同。

3.若乙方逾期支付租金超过[x]日，或累计逾期支付租金达到[x]期，或未经甲方书面同意擅自改变租赁标的物用途，或擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常经营，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的