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租屋合同补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、热水器[品牌及类型]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。

房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如阳台、窗户、门禁系统等]，附属设施应保证正常使用功能，符合居住安全标准。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本补充协议或原合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期限届满或本补充协议提前终止后，有权收回房屋及附属设施设备，如发现房屋及附属设施设备有损坏的，有权要求乙方按照本补充协议的约定进行赔偿。

2.义务

应按照本补充协议及原合同的约定，按时交付房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备符合正常使用标准。

负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议及原合同的约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求的方式进行装修，装修费用由乙方自行承担。租赁期限届满或本补充协议提前终止后，乙方应按照本补充协议的约定将房屋恢复原状。

有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.义务

应按照本补充协议及原合同的约定，按时足额支付租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]，支付时间为[具体支付日期]。相关费用包括但不限于水电费、物业费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况及时向相关部门缴纳，并向甲方提供缴费凭证。

应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

在租赁期限届满或本补充协议提前终止后，应按照本补充协议的约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还房屋的，应按照本补充协议的约定向甲方支付逾期交还房屋的违约金。

三、租金及相关费用

1.租金

本补充协议租赁期限内的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金自本补充协议生效之日起开始计算，乙方应按照本补充协议约定的支付方式和时间按时支付租金。

租金标准每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.押金

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。押金用于担保乙方按照本补充协议及原合同的约定履行义务，如乙方无违约行为，租赁期限届满或本补充协议提前终止后，甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备且结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

3.其他费用

乙方在租赁期间使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等相关费用由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳费用，如因乙方逾期缴费导致