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售楼意向协议书范本模板

一、协议书概述

售楼意向协议书是指房地产开发企业与购房者之间就购买房屋事宜所签订的一种意向性协议。该协议书旨在明确双方的权利和义务，为后续的正式购房合同提供依据。本范本模板旨在为房地产开发企业提供一份详细、规范的售楼意向协议书，以保障双方的合法权益。

二、协议书主要内容

1.协议双方基本信息

（1）房地产开发企业名称、法定代表人、住所、联系方式等；

（2）购房者姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋基本信息

（1）房屋坐落位置、面积、户型、楼层等；

（2）房屋性质、用途、权属状况等；

（3）房屋配套设施、绿化率、容积率等。

3.协议双方权利义务

（1）房地产开发企业：

①保证房屋的真实性、合法性；

②在协议签订之日起，向购房者提供房屋的详细资料；

③按照约定时间、标准交付房屋；

④承担因房屋质量问题引起的维修、赔偿等责任。

（2）购房者：

①按照约定支付购房款；

②不得擅自改变房屋用途；

③配合房地产开发企业进行房屋验收、办理产权过户等手续。

4.购房款支付及违约责任

（1）购房款支付方式及时间；

（2）违约责任：双方应明确约定违约金的计算方式、支付方式及违约责任。

5.争议解决

（1）协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；

（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议书签订及生效

1.协议书签订

（1）双方应亲自签署协议书，不得由他人代签；

（2）协议书一式两份，双方各执一份。

2.协议书生效

（1）双方签署协议书后，协议书自签署之日起生效；

（2）协议书生效前，任何一方不得擅自变更、解除协议。

四、其他约定

1.协议书未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.协议书如有附件，附件与本协议书具有同等法律效力；

3.本协议书一式两份，双方各执一份。

五、协议书范本模板

【房地产开发企业名称】

地址：__________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

【购房者姓名】

身份证号码：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成如下意向协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落位置：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋户型：__________________

4.房屋楼层：__________________

5.房屋性质：__________________

6.房屋用途：__________________

7.房屋配套设施：__________________

8.绿化率：__________________%

9.容积率：__________________%

二、协议双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证房屋的真实性、合法性；

（2）在协议签订之日起，向乙方提供房屋的详细资料；

（3）按照约定时间、标准交付房屋；

（4）承担因房屋质量问题引起的维修、赔偿等责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）不得擅自改变房屋用途；

（3）配合甲方进行房屋验收、办理产权过户等手续。

三、购房款支付及违约责任

1.购房款支付方式：

（1）乙方应在协议签订之日起______个工作日内支付首付款，金额为人民币______万元；

（2）乙方应在房屋交付前支付剩余购房款，金额为人民币______万元。

2.违约责任：

（1）甲方未按约定时间、标准交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止；

（2）乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。

四、争议解决

1.协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、协议书签订及生效

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议书未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：__________________

六、其他约定

1.本协议书中未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议书附件包括但不限于：

-房屋平面图

-房屋配套设施清单

-房屋质量保证书

-产权证复印件

3.本协议书的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

4.本协议书自双方签字盖章之日起生效，至双方约定的房屋交付之日止。

七、协议书附件

1.房屋平面图：详细展示