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售楼合作框架协议书范本

一、协议概述

本售楼合作框架协议书（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方为售楼方，负责销售房地产项目；乙方为合作方，负责协助甲方进行销售推广。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议：

1.合作范围：本协议合作范围为甲方所开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。

2.合作期限：本协议有效期为一年，自双方签字盖章之日起生效。

3.合作模式：甲方提供房地产项目相关资料、销售政策、价格等，乙方负责协助甲方进行销售推广，包括但不限于广告宣传、渠道拓展、客户服务等。

二、甲方权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照协议约定，协助其进行销售推广。

（2）有权对乙方提供的销售推广方案进行审核和调整。

（3）有权根据市场变化和项目销售情况，调整销售政策和价格。

2.义务：

（1）向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目资料。

（2）按照协议约定，及时支付乙方合作费用。

（3）积极配合乙方的销售推广工作，包括但不限于提供项目讲解、客户接送等。

三、乙方权利与义务

1.权利：

（1）有权根据甲方提供的项目资料，制定销售推广方案。

（2）有权要求甲方提供项目讲解、客户接送等必要支持。

（3）有权在协议约定范围内，自主开展销售推广工作。

2.义务：

（1）严格按照甲方要求，制定并执行销售推广方案。

（2）确保销售推广工作的合规性、真实性。

（3）按时完成销售任务，确保项目销售目标的实现。

四、合作费用及支付方式

1.合作费用：乙方根据甲方提供的销售任务，制定合作费用方案，经双方协商一致后确定。

2.支付方式：

（1）甲方在每月固定时间支付乙方合作费用。

（2）甲方在项目销售达成一定业绩时，向乙方支付提成。

（3）甲方在项目销售结束后，向乙方支付尾款。

五、保密条款

1.双方对本协议内容及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议有效期内及协议终止后三年内均有效。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议规定的义务。

七、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期满，如双方无异议，可协商续签；一方提出终止协议，另一方应在一个月内给予答复，经双方协商一致后，本协议终止。

3.在协议终止前，双方应继续履行本协议约定的义务。

八、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

九、违约责任

1.若甲方未按协议约定支付合作费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.若乙方未按协议约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成销售任务的金额的百分之十计算。

3.若任何一方违反保密条款，泄露协议内容或项目资料，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金按实际损失或二十万元人民币（以较高者为准）计算。

十、不可抗力

1.在协议履行期间，如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致协议无法履行，双方均不承担责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

十一、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于变更地址、联系方式等。

2.通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，自发出之日起第三个工作日视为送达。

十二、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，需经双方书面同意，并签订书面文件。

2.在协议有效期内，任何一方不得擅自解除协议，如需解除，应提前一个月书面通知对方。

十三、协议的附件

本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

十四、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十五、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房地产项目资料清单

2.销售推广方案

3.合作费用明细表

4.