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编号：_____________
土地转让合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（出让人）：____________________
乙方（受让人）：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、行政法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议，共同遵守。
合同标的
甲方（出让人）同意将依法享有的私人土地使用权有偿转让给乙方（受让人）。本合同项下转让的土地位于[具体位置]，东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]。______________________，南至__________________，西至______________________________，北至_________________________。
合同金额
本合同项下土地面积约为______________，转让金额总计人民币大写：___________（￥____________元）
付款方式：合同签订日以现金支付一次性交清。
本合同项下出让宗地用途为：种植及自建房屋。
双方责任：
甲方确认其家庭成员（包括父母及兄弟姐妹）对本合同项下所涉土地的转让行为无任何异议，并承诺确保该土地不存在任何权利瑕疵，且相关使用权归属清晰无争议。若因上述情形导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。
土地使用权转让后，乙方依法享有该土地的使用、转租及收益权利，不得以任何理由干涉相关法律手续的办理。
如发生该土地权属争议，甲方（出让人）应依法采取必要措施予以处理，由此产生的全部费用损失由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）对此不承担任何责任。
若该土地发生征收或征用行为，其全部收益及相应补偿均归属于乙方单独所有，甲方不得就前述权益提出任何主张，并应协助乙方行使上述权利。
在乙方如约付清该款项后，乙方对本标的土地权属及处置权即时生效。
违约责任
当事人各方应当严格履行本协议的各项条款。如甲方违反本协议约定，除应退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关费用外，还应另行赔偿乙方因投资建房及建造相关设施所支出的全部费用及由此造成的损失；此外，还应按照违约时的土地、地上建筑物及附着物的市场总价的相应比例支付违约金。10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人执一份，三份合同具有同等法律约束力。合同履行过程中如发生未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决；协商不成时，任何一方可依法向合同履行地或者被告住所地人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
证号：证号:
证明人：
日期：日期：
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