出租房合同解除赔偿.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方于____年__月__日签订了《出租房屋合同》（以下简称“合同”）。合同签订后，双方按照合同约定履行了各自的义务。现因________________________（以下称“解除事由”）原因，双方经协商一致，决定解除合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方就解除合同的赔偿事宜达成如下协议：

一、解除事由

1.甲方原因解除合同：

（1）甲方因自身原因需要收回该房屋，无法继续出租；

（2）甲方因房屋存在安全隐患，经相关部门鉴定后要求拆除或整改；

（3）甲方因房屋所有权发生变更，无法继续履行合同。

2.乙方原因解除合同：

（1）乙方因个人原因需要提前终止租赁关系；

（2）乙方违反合同约定，经甲方多次催告仍未改正；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏。

二、赔偿事项

1.甲方赔偿事项：

（1）甲方应向乙方支付自合同解除之日起至房屋实际交付之日止的租金；

（2）甲方应退还乙方已支付的押金（如有）；

（3）甲方应赔偿乙方因解除合同而遭受的损失，包括但不限于：

①乙方已支付的装修费用；

②乙方因提前终止租赁关系而造成的经济损失；

③乙方因房屋损坏而遭受的损失。

2.乙方赔偿事项：

（1）乙方应向甲方支付合同解除前已使用房屋期间的租金；

（2）乙方应退还甲方已支付的押金（如有）；

（3）乙方应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失，包括但不限于：

①甲方因提前终止租赁关系而造成的经济损失；

②甲方因房屋损坏而遭受的损失；

③甲方因乙方违反合同约定而遭受的损失。

三、赔偿金额

1.甲方赔偿金额：

（1）租金：自合同解除之日起至房屋实际交付之日止的租金为人民币____元；

（2）押金：退还押金人民币____元；

（3）装修费用：乙方已支付的装修费用为人民币____元；

（4）经济损失：乙方因提前终止租赁关系而造成的经济损失为人民币____元；

（5）房屋损坏损失：甲方因房屋损坏而遭受的损失为人民币____元。

2.乙方赔偿金额：

（1）租金：合同解除前已使用房屋期间的租金为人民币____元；

（2）押金：退还押金人民币____元；

（3）经济损失：甲方因提前终止租赁关系而造成的经济损失为人民币____元；

（4）房屋损坏损失：甲方因房屋损坏而遭受的损失为人民币____元；

（5）违约金：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币____元。

四、履行方式

1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及房屋内附属设施完好无损地交付给乙方；

2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付赔偿款项；

3.双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于________________________（以下简称“租赁房屋”）给乙方居住，乙方承租使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋产权证号为________________________。

2.租赁房屋现状：________________________（房屋装修情况、设施设备等）。

3.租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月__