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中原房产合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：中原房产经纪有限公司

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供房产经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产经纪服务，包括但不限于房产信息收集、房源发布、客户带看、交易撮合、合同签订协助、房产交易流程办理等。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、全面的房产经纪服务，确保服务过程合法合规。乙方应配备专业的房产经纪人员，并向甲方提供经纪人执业资格证书复印件及公司营业执照副本复印件。乙方应建立完善的客户服务机制，及时响应甲方需求，提供高效、优质的房产经纪服务。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房产经纪服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房产买卖、租赁居间服务；房产信息咨询；房产价格评估；房产交易流程办理；交易相关手续代办等。

3、房产经纪人员：乙方应指派至少_______名持有有效执业资格证书的房产经纪人员为甲方提供全程服务。

4、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

5、服务时间：乙方应提供每周7天，每天_______小时的房产经纪服务，并确保在甲方需要时能够及时响应。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及房产相关资料，并对所提供资料的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展房产经纪服务，如实告知需求，提供必要协助。

3、甲方应按照合同约定支付服务费用，如有额外需求产生的费用，应事先与乙方协商一致。

4、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，如发现服务质量问题，有权要求乙方及时整改。

5、甲方如需变更服务内容或解除合同，应提前_______日以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产经纪业务资质，并按照国家法律法规及行业规范提供房产经纪服务。

2、乙方应指派专业的房产经纪人员为甲方提供全程服务，确保服务质量。

3、乙方应保护甲方个人信息及房产资料的安全，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

4、乙方应在合同约定的服务范围内，为甲方提供高效、优质的房产经纪服务，及时响应甲方需求。

5、乙方如发现甲方提供的资料不真实或存在欺诈行为，应立即停止服务，并书面通知甲方，有权解除合同。

6、乙方应按时向甲方提供服务报告，详细记录服务过程及进展情况。

四、服务费用及支付方式

1、房产经纪服务费实行_______制，具体收费标准如下：

-房产买卖服务费：按成交总价的_______%收取；

-房产租赁服务费：按第一个月租金的_______%收取；

-其他服务费用：_______。

2、支付方式：甲方应在合同签订后_______日内支付首期服务费，剩余服务费在服务完成后_______日内支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票支付服务费。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将承担已支付服务费_______%的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将承担已收服务费_______%的违约金，并退还甲方已支付服务费。

3、如因乙方原因导致甲方房产交易失败或产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易总价的_______%。

4、如因甲方原因导致乙方服务无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：