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高速公路服务区物业服务协议

甲方（委托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[高速公路服务区名称]的物业服务需求，乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供高速公路服务区物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.公共区域清洁服务

-服务区内停车场、广场、通道等公共区域每日定时清扫，确保无明显垃圾、杂物，保持地面整洁。

-对服务区内的公共卫生间进行定时清洁，包括便器、洗手台、镜子等设施的清洁消毒，提供充足的卫生纸、洗手液等用品，保持卫生间无异味。

-定期清理服务区内的垃圾桶、果皮箱，垃圾做到日产日清，确保周边环境干净卫生。

2.绿化养护服务

-对服务区内的花草树木进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保证绿化植物生长良好，无明显枯萎、死亡现象。

-根据季节和植物生长情况，适时调整绿化布局，保持绿化景观美观。

3.设施设备维护服务

-对服务区内的照明系统、水电设施、消防设备等进行定期巡查和维护，确保设施设备正常运行。发现故障及时维修，维修记录完整。

-负责对服务区内建筑物的公共部分，如屋顶、外墙、楼梯等进行日常检查，发现问题及时报告并协助甲方进行处理。

4.秩序维护服务

-在服务区内设置专人负责车辆引导和停放管理，确保车辆停放有序，交通顺畅。

-对服务区内的人员和财物安全进行巡逻守护，防止发生盗窃、破坏等安全事件，遇到突发事件及时采取措施并报告甲方。

二、服务标准

1.清洁卫生标准应符合国家及地方相关环境卫生标准，公共区域无垃圾堆积、无污渍，卫生间达到[具体卫生等级]标准。

2.绿化养护应符合园林植物养护技术规范，绿化成活率不低于[X]%，景观效果良好。

3.设施设备维护应确保设备完好率达到[X]%以上，故障维修及时率达到[X]%以上。

4.秩序维护应保证服务区内车辆停放规范率达到[X]%以上，无重大安全事故发生。

三、服务期限

本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。

四、费用及支付方式

1.服务费用：甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

-乙方银行账户信息：

-开户银行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。

-按照本协议约定及时支付服务费用。

-为乙方提供开展物业服务工作所需的必要条件和相关资料。

2.乙方权利与义务

-按照本协议约定的服务范围、内容和标准，提供优质、高效的物业服务。

-配备具有相应资质和技能的服务人员，并确保服务人员遵守甲方服务区的各项规章制度。

-定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督检查。

-因乙方服务人员故意或重大过失造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的服务范围、内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，扣除金额按照未达标服务部分对应的费用计算。若因乙方服务质量问题给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2.在服务期限内，若一方出现严重违约行为，另一方有权提前[X]日书面通知对方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章