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办公楼租赁合同（含租赁保证金利息）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物结构：____________________

1.4租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方退还租赁物及办理相关手续后____个工作日内无息退还租赁保证金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、租赁保证金利息

6.1租赁保证金自支付之日起，甲方应按中国人民银行同期存款利率计算利息，每月____日前支付给乙方。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应将租赁保证金本金及利息一次性退还给乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.3甲方未按约定退还租赁保证金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日