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房屋租赁合同电子版

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

房屋结构：________________

建筑总面积：______平方米

房屋用途：________________

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付款项的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修。维修费用由甲方承担。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证房屋在租赁期间的安全。

6.2甲方应在租赁期内负责房屋的维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、合同的变更、解除和终止

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

8.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关附件