2-11第一阶段05.工程管理.pptxVIP

五、工程管理启动会（第Ⅰ阶段）;;5.0一阶段项目启动会工程管理篇审核意见

5.1项目基本信息与工程管理目标

5.2场地现状分析

5.3分期分组团分标段及面积指标

5.4分供方选择

返回目录;项目启动会工程管理篇审核意见;项目启动会工程管理篇审核意见;5.0一阶段项目启动会工程管理篇审核意见;5.0一阶段项目启动会工程管理篇审核意见;5.0一阶段项目启动会工程管理篇审核意见;5.0一阶段项目启动会工程管理篇审核意见;5.0一阶段启动会资料评审表及评审纪要

5.1项目基本信息与工程管理目标

5.2场地现状分析

5.3分期分组团分标段及面积指标

5.4分供方选择

返回目录;;;5.0一阶段启动会资料评审表及评审纪要

5.1项目基本信息与工程管理目标

5.2场地现状分析

5.3分期分组团分标段及面积指标

5.4分供方选择

返回目录;五、工程管理—5.2场地现状分析;五、工程管理—5.2场地现状分析;;;请对以下信息进行说明：

1.标示出自用地红线外50米起算范围内的全部现存或正在使用的建、构筑物、场区内树木等。如:1）高压线、2)军用光缆、3)城市供水水源井、5)燃气管线、5)农村道路、6)民房、7)文物保护点、8)树木等。

2.对于未拆除的内容，明确拆除时间及对施工的影响。;;影响及结论：

2011年5月开始基坑支护，此区域有国防电缆不可影响，考虑采用排桩支护形式。详见支护方案;五、工程管理—5.2场地现状分析;1、沿合作路、天骄路（北）、天润路、未建成的5线道路人行道上，均已建成10KV高压架空线路。;1、合作路边绿化带内已建成的110KV变电站高压电缆隧道，位于用地红线外3m位置，深度约12m，地面隔50m设置一排风井（高度1m）且不能封闭，影响到售楼部景观效果及本项目合作路一侧的景观布置。;1、场地周边弱电设施现状：

地块周边合作路、天润路、天骄路（北）、合信路路周边均已完成市政配套电信、广电通道。;;;;5.0一阶段启动会资料评审表及评审纪要

5.1项目基本信息与工程管理目标

5.2场地现状分析

5.3分期分组团分标段及面积指标

5.4分供方选择

返回目录;说明页;请对以下信息进行说明：

请把所有影响分期分组团及标段划分的因素标记在总图上，???对相关因素进行说明。

对于影响开工及交付的重点风险因素，需列表说明并有应对措施。

;配电房;请对以下信息进行说明：

指标说明：对项目进行分期分组团及标段划分，并对面积、开工及交付时间等指标进行说明。

需形成结论：首期交付组团能否顺利开工，交付后能否独立运行

;配电房;插入项目建筑总平面图;请对以下信息进行说明：

工程排期与营销的销售计划基本匹配，详左图；

预售条件：别墅施工至主体封顶；

【注】

1.所示面积为施工面积；

2.1组团一批次计划6月中旬开盘，但现场单体结构最快只能施工至2层（约20栋），另20余栋主体结构施工至1层；故第一批次预售取证事宜需突破。

;5.0一阶段启动会资料评审表及评审纪要

5.1项目基本信息与工程管理目标

5.2场地现状分析

5.3分期分组团分标段及面积指标

5.4分供方选择

返回目录;插入项目施工管理总平面图;五、工程管理—5.4分供方选择方案;插入项目施工管理总平面图;插入项目施工管理总平面图;THEEND