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工业仓库场地租赁协议?(最新)

工业仓库场地租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业仓库场地出租给乙方使用，乙方承租甲方工业仓库场地事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、工业仓库场地基本情况

1.1仓库地址：_______

1.2仓库面积：_______

1.3仓库结构：_______

1.4仓库用途：仅限于乙方从事_______（具体业务）使用。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期限内，乙方按照每年人民币_______元的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：采用先付后用的原则，乙方在签订本协议时，一次性支付第一个租赁年度的租金。自第二个租赁年度起，乙方应于每年的_______月_______日前支付当年的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、履约保证金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币_______元作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还履约保证金。

4.2如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除履约保证金，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租的仓库场地符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用条件。

5.2甲方应在租赁期内负责仓库场地的维修、保养，确保仓库场地设施设备正常运行。

5.3甲方有权在租赁期满后，按照本协议约定收回仓库场地。

5.4甲方不得干涉乙方正常使用仓库场地，不得无故提前解除租赁协议。

六、乙方权利义务

6.1乙方按照本协议约定用途使用仓库场地，不得擅自改变仓库场地的结构和用途。

6.2乙方应合理使用仓库场地，确保仓库场地设施设备完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应按照约定支付租金和履约保证金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

6.4乙方在租赁期内不得将仓库场地转租、转让或以其他方式处分。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变仓库场地用途、转租、转让或以其他方式处分，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.3如甲方提前解除租赁协议，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已付租金的违约金标准向乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意向协议签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____________

附件：

1.仓库场地平面图

2.仓库场地设施设备清单

3.租金支付凭证

4.履约保证金支付凭证

（以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）