2025年居间服务合同（房产中介）合同争议解决途径.docxVIP

2025年居间服务合同（房产中介）合同争议解决途径

居间合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

居间人（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方作为其购买/出售/租赁（请选择并填写）位于______（地址或房屋信息）的房产的居间人，为甲方提供房产居间服务。

第二条居间服务内容

1.乙方应竭诚为甲方提供以下服务：

（1）收集、提供与甲方委托事项相关的房产信息；

（2）根据甲方要求，以甲方名义发布房源信息/接待意向客户；

（3）协助甲方进行房产看房、协商等；

（4）向甲方提供房产交易相关的政策咨询；

（5）甲方要求的其他与居间服务相关的事项。

2.乙方应向甲方如实告知其所掌握的与委托事项相关的必要信息，并保证信息的真实性、准确性，但甲方已知悉或应知悉的信息除外。

第三条居间报酬及支付方式

1.若甲方通过乙方介绍成功购买/出售/租赁（请选择并填写）委托房产（以下简称“成功交易”），甲方同意向乙方支付居间报酬（佣金）人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）支付时间：在本合同项下成功交易完成______日内。

（2）支付方式：甲方应将居间报酬支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.若因乙方过错导致甲方未能成功交易，乙方应承担相应责任，具体处理方式为：____________________（例如：退还部分或全部已收取的费用，或承担其他违约责任等）。

第四条合同的履行与期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在收到甲方支付的首期服务费（如有）之日起______日内开始履行居间服务，直至本合同项下委托事项完成或合同约定的解除条件出现为止。

3.甲方应积极配合乙方开展居间服务，如实提供相关信息，并按照本合同约定支付相关费用。

第五条保密义务

甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密及个人信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

2.若甲方未按本合同约定支付居间报酬，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向乙方支付违约金。

3.若乙方未能按照本合同约定履行居间服务义务，或提供虚假信息、损害甲方利益，应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。在协商期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。若协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应各自承担其申请仲裁的费用，但仲裁庭认为由某一方单独承担的，除外。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日