2025年居间服务合同（房产中介）解除条件.docxVIP

2025年居间服务合同（房产中介）解除条件

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

居间人（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若乙方为中介机构，则需注明机构名称、注册号、地址、联系电话及法定代表人或授权代表）

鉴于甲方希望委托乙方提供房产居间服务，促成其房产的出售/出租或购买/租赁，乙方同意接受甲方的委托，提供相应的居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下居间服务：

（□房产出售/出租）（□房产购买/租赁）

委托房产信息：

房产类型：（□商品房/□经济适用房/□职工住房/□其他：________）

房产地址：________________________

房产证号/不动产权证号：________________________

其他相关信息：________________________

第二条服务内容与要求

乙方应按照本合同约定及甲方的明确指示，在规定时间内为甲方寻找合适的交易相对人（买方/租方或卖方/出租方），并向甲方提供以下服务：

1.协助甲方进行房产信息发布、宣传推广；

2.根据甲方要求，安排交易相对人看房；

3.协助甲方与交易相对人进行初步接洽、协商；

4.协助甲方准备、审核交易相关文件；

5.配合甲方完成房屋交接、交易过户/租赁备案等手续（若甲方要求）；

6.履行其他甲方委托的与居间服务相关的合理事项。

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息及身份证明文件，并配合乙方履行居间服务。

第三条服务费用（佣金）

1.居间服务费（佣金）的计算方式：________________________（例如：成交总价的______%/租金总额的______%/固定金额______元）。

2.支付方式：甲方应在以下情况下向乙方支付佣金：

（□成交并办理完毕相关手续后支付）（□签订买卖/租赁合同后支付）（□其他约定：________）

3.支付金额：佣金总额为人民币______元（大写：________________________元整）。

4.支付账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条合同解除条件

1.协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。双方应就解除后的事宜（如佣金结算、资料返还等）达成书面协议。

2.甲方解除条件：

a.在乙方完成居间事务前，甲方决定不再进行交易，书面通知乙方解除本合同。

b.甲方无正当理由拖欠乙方佣金，经乙方书面催告后______日内仍未支付的，乙方有权解除合同，甲方仍需支付约定佣金及可能产生的逾期付款违约金。

c.甲方故意提供虚假委托房产信息、隐瞒影响交易的重大事实（如产权清晰状况、有无抵押、租赁、查封等），导致乙方产生损失或无法促成交易，乙方有权解除合同，甲方无权要求支付佣金，并可能需承担赔偿责任。

d.甲方违反本合同约定的保密义务，泄露乙方商业秘密或客户信息给乙方造成损失的，乙方有权解除合同。

e.甲方有其他严重违反本合同约定的行为，致使合同目的无法实现的。

3.乙方解除条件：

a.在合同履行过程中，乙方明确书面通知甲方解除本合同，且该解除通知符合本合同约定或法律规定。

b.甲方无正当理由拒绝履行本合同项下必要的配合义务（如拒绝提供必要文件、拒绝配合看房等），经乙方书面催告后______日内仍未纠正的，乙方有权解除合同。

c.乙方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实（如对委托房产进行虚假宣传、隐瞒已委托其他中介等），损害甲方利益的，甲方有权解除合同。

d.乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密