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2025年居间服务合同（地产咨询）

本合同由以下双方于2025年[]月[]日在[]签订：

委托人（以下简称“甲方”）：[甲方全称或姓名]，法定代表人/负责人：[]，统一社会信用代码/身份证号：[]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

居间人（以下简称“乙方”）：[乙方全称或姓名]，法定代表人/负责人：[]，统一社会信用代码/身份证号：[]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

鉴于甲方希望委托乙方提供地产咨询服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条居间服务内容

乙方同意根据甲方的委托，在[服务区域/范围]内，为甲方提供以下一项或多项地产咨询服务：

1.1收集、整理并分析[服务区域/范围]的房地产市场动态、政策法规及发展趋势，并向甲方提供书面市场分析报告。

1.2根据甲方的要求，搜寻、筛选符合条件的潜在客户（如购房/租户）或房源信息，并将相关信息及时告知甲方。

1.3接受甲方的委托，就特定房地产项目或交易机会，提供专业的咨询意见，包括但不限于价值评估、交易策略建议等。

1.4协助甲方与潜在客户进行初步接洽和沟通，促进双方了解。

1.5根据甲方授权，[可列举其他具体服务，如：协助安排看房、参与谈判、提供交易流程相关咨询等]。

第二条服务期限

本合同项下的居间服务自2025年[]月[]日起生效，至[]条约定的服务目标实现之日止。或：本合同项下的居间服务期限为[]个月，自2025年[]月[]日起至2025年[]月[]日止。服务期限届满前，如甲方需要继续委托乙方提供居间服务，应提前[]日书面通知乙方，双方另行协商续签事宜。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同第一条约定的内容提供服务，并有权监督乙方的服务过程。

3.2甲方应向乙方如实提供与委托地产咨询服务相关的主要事项资料，包括但不限于：委托咨询的具体需求、目标范围、预算限制、决策流程等，并保证所提供资料的真实性、准确性和合法性。

3.3甲方应积极配合乙方开展与居间服务相关的工作，包括但不限于提供必要信息、安排meetings、反馈意见等。

3.4甲方应根据本合同第四条的约定，在乙方实现约定的服务目标或服务期满时，向乙方支付约定的居间报酬。

3.5甲方应对乙方提供的、在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于客户信息、需求信息、价格信息等）承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间报酬。

4.2乙方应按照本合同第一条约定的服务内容，勤勉、尽责地为甲方提供专业的地产咨询服务。

4.3乙方在提供市场分析、信息搜集等服务时，应确保所提供信息的真实性、准确性，并基于专业判断提出合理建议。

4.4乙方应积极为甲方寻找潜在客户或房源信息，并及时向甲方报告相关情况及后续进展。

4.5乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和第三方商业秘密，未经对方书面同意，不得擅自使用或泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

4.6乙方应根据甲方的要求，配合甲方与潜在客户或相关方进行沟通与接洽。

4.7乙方不得同时为甲方和与甲方有利益冲突的第三方提供本合同项下的居间服务。

第五条居间报酬及支付

5.1居间报酬标准：甲方同意向乙方支付居间报酬人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。或：甲方同意按以下标准向乙方支付居间报酬：

（1）若乙方成功促成甲方与第三方就[具体标的，如：某物业]达成交易，则甲方应按该交易总金额（/合同金额/首付款金额，请选择并明确）的[]%向乙方支付居间报酬。计算公式为：居间报酬=[选择的具体金额基数]×[百分比]。

（2）[可根据实际情况增加其他报酬支付方式或条件]。

5.2支付条件：乙方实现本合同第一条第[]款约定的服务目标（/或：乙方完成全部约定的居间服务），并甲方确认服务成果后，本报酬支付条件成就。

5.3支付时间：本报酬支付条件成就之日起[]日内，甲方应将居间报酬支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：[乙方全称或姓名]

开户行：[乙方开户银行名称]

账号：[乙方银行账号]

或：具体支付时间约定为[]条约定的服务目标实现后的[]日内/或其他具体日期。

5.4税费承担：本合同项下由甲方支付的居间报酬相关的税费（如增值税、附加税等）由[甲方/乙方]承担。

第