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2025年居间服务合同（房产代理经纪）

本合同由以下双方于______年____月____日签订：

委托人（以下简称“甲方”）：姓名/名称______，地址______，联系方式______。

居间人（以下简称“乙方”）：姓名/名称______，地址______，联系方式______，营业执照注册号______，房地产经纪机构备案证明编号______。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条居间服务内容

乙方同意为甲方提供以下房产居间服务：

1.1根据甲方的需求，搜寻、收集符合条件的房产信息，并向甲方提供房源清单及相关资料。

1.2根据甲方的要求，安排甲方实地查看房源，并介绍房屋情况，解答甲方提出的问题。

1.3协助甲方与意向买受人/承租人进行沟通，介绍双方情况，促进双方达成交易意向。

1.4协助甲方与意向买受人/承租人进行价格谈判，促成双方就房屋买卖/租赁价格达成一致。

1.5根据甲方和意向买受人/承租人的要求，协助双方草拟、审核房屋买卖/租赁合同，并见证合同签订。

1.6协助甲方办理房屋买卖/租赁相关的手续，包括但不限于贷款申请、房屋过户登记、物业交接等，并根据甲方要求提供必要的协助。

1.7根据甲方的具体需求，提供其他与房产买卖/租赁相关的服务。

第二条居间服务期限

本合同约定的居间服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。若甲方在服务期限内实现交易目标，则本合同在交易目标实现并完成相关手续后自动终止。

第三条居间服务费

3.1若甲方通过乙方成功购买房产，则甲方应向乙方支付居间服务费，费率为房屋成交价的______%。

3.2若甲方通过乙方成功租赁房产，则甲方应向乙方支付居间服务费，费率为第一个月租金的______%。

3.3居间服务费应在房屋过户登记完成/房屋租赁合同签订后______日内支付。

3.4支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

开户行：______

账户名称：______

账号：______

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同第一条的约定提供居间服务。

4.1.2甲方有权监督乙方提供的服务是否符合本合同约定。

4.1.3甲方应按照本合同第三条的约定及时向乙方支付居间服务费。

4.1.4甲方应向乙方如实提供与房产买卖/租赁相关的资料和信息，包括但不限于身份证明、资金证明、购房/租赁意向等。

4.1.5甲方应积极配合乙方进行房产买卖/租赁的相关手续办理。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方有权按照本合同第三条的约定收取居间服务费。

4.2.2乙方应按照本合同第一条的约定，勤勉、尽责地为甲方提供居间服务。

4.2.3乙方应向甲方如实提供房源信息，不得隐瞒或虚假宣传。

4.2.4乙方应保守甲方的隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露甲方的个人信息和交易意向。

4.2.5乙方应积极协助甲方办理房产买卖/租赁的相关手续，并根据甲方的要求提供必要的协助。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同第三条的约定及时支付居间服务费，每逾期一日，应向乙方支付应付居间服务费______%的违约金。

5.2若乙方未按照本合同第一条的约定提供居间服务，或提供的服务不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方退还部分或全部居间服务费。

5.3若因乙方原因导致甲方无法实现房产买卖/租赁目标，乙方应退还甲方已支付的居间服务费。

5.4双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2若一方严重违反本合同约定，守约方有权解除本合同。

7.3本合同解除后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费（如有），并双方互不承担违约责任。

第八条其他条款

8.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年____月____日