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2025年居间服务合同（房产买卖中介）

本合同由以下双方于2025年[填写月份]月[填写日期]日在[填写地点]签订：

委托人（以下简称“甲方”）：[填写委托人名称或姓名]

法定代表人/负责人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

统一社会信用代码/身份证号码：[填写证件号码]

居间人（以下简称“乙方”）：[填写居间人名称]

法定代表人/负责人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

房地产经纪机构备案证明号/经纪人执业资格证号：[填写资质号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房产买卖居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条居间服务内容

乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产买卖居间服务：

1.1收集、整理、提供与甲方委托房产买卖相关的市场信息，包括但不限于同类房产价格、交易趋势等。

1.2根据甲方要求，发布甲方委托房产的出售信息，并积极推广。

1.3为甲方寻找符合其要求的潜在买家（购房客户）。

1.4协助甲方与潜在买家进行沟通、协商，促成双方就房产买卖事宜达成合意。

1.5协助甲方准备、审核与房产买卖相关的合同及文件。

1.6协助甲方与最终买方（或卖方）就合同条款进行谈判。

1.7根据甲方指示或法律规定，协助办理房产买卖相关手续的咨询、指引或代办事务（不包括乙方独立代理办理涉及甲方重大利益决策的事项）。

1.8在甲方与相对人签订正式买卖合同后，向甲方报告合同签订情况，并协助办理后续相关事宜（如配合银行贷款审批、协助物业交割等）。

第二条委托事项与要求

2.1甲方委托乙方进行[填写房产买卖性质，如：购买/出售]房产居间服务。

2.2甲方委托出售房产信息如下：[填写房产地址、面积、户型、朝向等关键信息]

2.3甲方委托购买房产要求如下：[填写所需房产地点、面积、户型、价格预算等关键要求]

2.4甲方应向乙方如实提供与委托事项相关的所有必要信息和文件，并保证信息的真实性、准确性和完整性。

第三条居间报酬及支付

3.1若乙方成功促成甲方与相对人签订房产买卖合同（以下简称“促成合同成立”），甲方应向乙方支付居间报酬（佣金）。佣金计算方式及支付标准如下：

[选择并填写一种方式：]

（1）固定金额：人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

（2）按成交金额比例：佣金的计算基数为房产买卖合同的成交总金额，佣金比例为成交总金额的[填写百分比]%。

3.2支付条件：甲方应在以下条件满足时向乙方支付佣金：

[选择并填写一种或多种条件：]

（1）甲方与相对人正式签订书面《房产买卖合同》之日。

（2）该《房产买卖合同》项下的房产所有权转移登记手续依法办理完毕之日。

（双方可约定其他支付条件，如：首付款到账后、尾款支付后等，需明确具体]。

3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[填写开户银行名称]

户名：[填写乙方账户名称]

账号：[填写银行账号]

3.4乙方支付佣金前，有权要求甲方提供交易相对人的相关身份信息以及《房产买卖合同》等作为支付条件的成就证明。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同第一条约定的服务内容，勤勉、尽责地履行居间服务。

4.1.2甲方有权随时了解乙方开展居间服务的进展情况，以及所掌握的相关信息（不含商业秘密）。

4.1.3甲方应向乙方如实陈述委托人的身份信息、委托事项的具体要求，以及与委托事项相关的所有重要信息，并对所提供信息及文件的真实性、合法性负责。

4.1.4甲方应按照本合同第三条的约定，按时足额向乙方支付佣金及其他应付款项。

4.1.5甲方应积极与乙方配合，参与看房、谈判等活动，并根据乙方建议，在授权范围内就合同条款进行决策。

4.1.6甲方应对乙方在履行居间服务过程中知悉的其商业秘密、个人信息等承担保密义务，除非法律规定或有权机关要求披露。

4.1.7甲方不得同时委托其他居间人就同一委托事项提供服务，或直接与相对人进行交易，否则视为违约。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定，向甲方收取居间报酬。

4.2.2乙方应按照本合同第一条约定的服务内容，勤勉、尽责地为甲方提供居间服务，包括但不限于：有效推广甲方房源、积极寻找匹配的买家、组织看房、提供专业咨询等。

4.2.3乙方应具备相应的房地产经纪专业资质，在执业过程中应遵守职业道德和行业规范。

4.2.4乙方应对在履行