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2025年居间服务合同（房产投资中介）

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

中介方（以下简称“甲方”）：__________，统一社会信用代码：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________，地址：__________

委托人（以下简称“乙方”）：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供房产投资居间服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

甲方接受乙方的委托，为乙方提供下列房产投资居间服务：

1.1收集、整理、提供符合乙方投资需求的房产信息，包括但不限于房产类型、价格、位置、面积、产权状况、周边配套设施、市场分析、投资风险评估等，信息应真实、准确、完整。

1.2根据乙方需求，安排乙方实地看房，提供必要的陪同和讲解，解答乙方提出的问题。

1.3协助乙方与房产出售方/出租方进行沟通、协商，促进双方达成交易意向。

1.4为乙方提供房产投资市场动态、政策法规、交易流程等方面的咨询和建议。

1.5协助乙方准备交易所需的文件资料，如购房资格审核、贷款申请、合同签订、税费缴纳、过户登记等手续的办理。

1.6协助甲方与相关机构进行沟通协调，推动交易顺利完成。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权按照本合同约定收取居间服务费用。

2.1.2甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的个人信息和投资需求，以便更好地提供居间服务。

2.1.3甲方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，依法合规提供居间服务，维护乙方的合法权益。

2.1.4甲方应对乙方提供的个人信息和投资需求严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.1.5甲方应以专业的知识和技能为乙方提供优质、高效的居间服务，积极撮合交易，及时向乙方报告交易进展情况。

2.1.6甲方应妥善保管乙方提供的文件资料，如有遗失或泄露，应承担相应的赔偿责任。

2.1.7如因甲方过错（包括但不限于提供虚假信息、泄露秘密、违反职业道德等）导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方有权选择甲方提供的服务，并有权在合同履行过程中监督甲方的服务行为。

2.2.2乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息和专业服务。

2.2.3乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和投资需求，并对信息的真实性负责。

2.2.4乙方应积极配合甲方开展居间服务，及时反馈信息，并根据本合同约定支付居间服务费用。

2.2.5乙方应按照约定支付居间服务费用，如有拖欠，应支付逾期违约金（按日万分之五计算）。

2.2.6如因乙方提供虚假信息、违反本合同约定或存在其他过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条居间服务费用

3.1居间服务费用的标准：甲方为乙方提供本合同项下的居间服务，乙方可根据成交房产的价值，按照______%的比例向甲方支付居间服务费用。具体计算方式为：居间服务费用=成交房产价值×居间服务费率。

3.2成交房产价值：指乙方与房产出售方/出租方最终达成的交易价格，包括但不限于房价款、税费、补偿金等。

3.3支付方式：居间服务费用应在乙方与房产出售方/出租方签订正式交易合同（或租赁合同）后______日内，一次性支付至甲方指定账户。

3.4费用构成：居间服务费用已包含甲方提供本合同项下服务的全部成本和合理利润。

3.5其他费用：除居间服务费用外，乙方还可能需要承担交易过程中产生的其他费用，如税费、评估费、公证费、律师费等，这些费用由乙方自行承担，与甲方无关。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年/直至本合同项下的居间服务完成之日止，以较长期限为准。

4.2如在本合同有效期内，乙方与目标房产的出售方/出租方达成交易并完成所有相关手续，本合同即告终止。

第五条合同解除

5.1经双方协商一致，可以解除本合同。

5.2发生下列情况之一，本合同可以解除：

5.2.1双方协商一致解除本合同的。

5.2.2因不可抗力致使本合同无法履行的。

5.2.3一方严重违约，致使合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。

5.3合同解除后，双方应按照约定处理居间服务费用、已提供服务的补偿等事宜。如因合同解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

6.1.1甲方未