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2025年居间服务合同（房产信息中介）

居间服务合同

本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：

委托人（以下简称“甲方”）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

居间人（以下简称“乙方”）：__________

名称：__________

注册地址：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人/授权代表：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方委托提供房产信息中介服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务事项与标的

甲方委托乙方提供以下居间服务：

1.1乙方为甲方寻找符合甲方要求的【房屋出售/租赁】信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、朝向、价格范围、产权状况等甲方告知的条件。

1.2乙方向甲方提供其掌握的符合甲方需求的潜在交易相对方（买方/租方）信息。

1.3乙方根据甲方指示或约定，安排甲方与潜在交易相对方进行看房、沟通。

1.4乙方协助甲方与潜在交易相对方进行初步谈判，促成双方就房屋交易主要条款达成一致。

1.5乙方根据甲方或交易相对方的请求，协助准备、传递与房屋交易相关的文件资料。

1.6乙方应甲方要求，协助办理房屋交易相关的咨询、指引等事务，但不含代替甲方或交易相对方办理所有权转移登记、贷款等法律程序。

甲方委托事项的具体标的物为：【房屋出售/租赁】，位于：【具体地址】，【其他关键信息描述，如面积、户型等】。

第二条服务方式与期限

2.1乙方提供本合同第一条所述服务的方式为：【线上信息发布、线下带看、信息匹配、撮合谈判等，根据实际情况选择或补充】。

2.2本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。或：本合同的服务期限自本合同签订之日起，至甲方成功促成房屋交易并完成相关权属转移登记手续之日止，但最长期限不超过______年。或：本合同项下乙方持续为甲方寻找房源/客户信息的义务，直至甲方书面通知乙方终止该义务为止。

第三条佣金与支付

3.1若甲方通过乙方成功促成房屋交易，甲方同意向乙方支付佣金。佣金计算方式如下：【选择一项并填写】：

(1)按促成交易的房屋成交总金额的______%计算，即人民币______元。

(2)按促成租赁交易的每月租金的______%计算，即人民币______元/月，于每个租赁周期结束后______日内支付。

(3)按固定金额人民币______元支付。

3.2佣金支付条件：乙方已成功促成了甲方与第三方就本合同第一条所述的房屋达成买卖/租赁合同，且该合同最终完成了所有权转移登记（或租赁备案）手续。

3.3佣金支付时间：满足本合同第3.2条约定的条件后，甲方应在______日内（或：双方确认交易完成并办妥相关手续后______日内）将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

3.4佣金税费：本合同约定的佣金及相关税费由【甲方/乙方/双方按约定比例】承担。

3.5乙方在促成交易前，应向甲方充分披露其可能收取佣金的情况。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供专业、勤勉的居间服务。

4.1.2有权了解乙方提供服务的进展情况。

4.1.3应向乙方如实、全面地提供与委托事项相关的房屋信息、委托人身份信息及其他必要资料，并对信息的真实性、合法性负责。

4.1.4应按照本合同约定按时足额支付佣金及其他应付款项。

4.1.5应积极配合乙方完成房屋看房、谈判以及交易相关的必要手续。

4.1.6有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息保密。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照本合同约定收取佣金。

4.2.2应本着勤勉、尽责的原则，为甲方提供专业的居间服务，维护甲方的合法权益。

4.2.3应向甲方如实披露其掌握的与委托事项相关的、可供交易的房屋信息或客户信息，但有权对涉及自身利益或法律禁止披露的信息进行保留。

4.2.4应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息。

4.2.5在促成交易前，应向甲方明确告知可能存在的交易风险。