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2025年居间服务合同（房产中介）电子版

甲方（委托方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（居间方）：[乙方名称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]。

鉴于甲方有意[出售/出租]位于[房产地址]的[房产类型，例如：住宅/商业用房]（以下简称“该房产”），该房产面积约为[房产面积]平方米，[其他房产具体情况]，甲方愿意委托乙方提供房产居间服务；乙方愿意接受甲方的委托，提供房产居间服务。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条居间服务标的

甲方委托乙方提供该房产的[出售/出租]居间服务。该房产具体情况如本合同所述。

第二条居间服务内容

1.乙方根据甲方的委托要求，负责收集、整理、发布与该房产相关的市场信息，并向潜在客户进行推广。

2.乙方负责将甲方的委托意向与潜在客户进行匹配，进行客户介绍、沟通和约看。

3.乙方根据甲方的要求，陪同潜在客户实地看房，并进行必要的讲解和说明。

4.乙方负责协助甲方与潜在客户进行交易谈判，促成双方达成交易。

5.如甲方委托，乙方可根据甲方授权，协助办理该房产的[出售/出租]相关手续，包括但不限于：准备交易文件、协助签订[房屋买卖合同/房屋租赁合同]、协助办理房屋过户登记、协助办理贷款申请等。乙方仅作为辅助角色提供协助，甲方对该房产交易及相关手续的最终处理结果负责，乙方不对甲方处理结果的合法性、有效性承担法律责任。

6.其他双方约定的服务内容：[根据实际情况填写]。

第三条居间报酬

1.居间报酬形式：甲方同意向乙方支付居间报酬，报酬形式为[固定金额人民币/成交金额的百分之多少]。

2.居间报酬标准：[具体说明报酬标准，例如：若为出售，则按该房产最终成交总价的百分之多少支付；若为出租，则按第一个租期的租金总额的百分之多少支付；若为固定金额，则明确具体金额]。

3.支付方式：甲方应在[具体时间节点，例如：房屋过户完成之日/房屋租赁合同签订之日]将居间报酬支付至乙方指定的以下账户：

开户行：[乙方开户行]

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方账号]

4.支付条件：甲方支付居间报酬的条件为[具体条件，例如：该房产成功过户/房屋租赁合同签订并完成第一个月租金支付]。

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务情况进行监督。

(2)甲方有权在合同履行过程中随时解除合同，但需承担已产生的合理费用。

(3)甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的该房产信息及相关资料，并保证其合法性。

(4)甲方有义务配合乙方进行居间服务，包括但不限于：安排看房、提供必要的协助等。

(5)甲方有义务按照本合同约定按时足额支付居间报酬。

(6)甲方应对其提供的密码等认证信息妥善保管，因甲方原因导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应责任。

2.乙方权利义务：

(1)乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间报酬。

(2)乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的该房产信息及相关资料。

(3)乙方应按照本合同约定，勤勉、尽责地提供居间服务，维护甲方的合法权益。

(4)乙方应向甲方如实告知潜在客户的相关情况，并应根据甲方的要求，及时向甲方报告居间服务进展。

(5)乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(6)乙方不得利用甲方的房产信息从事损害甲方利益的活动。

(7)乙方不得同时接受该房产的买卖/租赁双方委托，若乙方违反此约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付居间报酬的千分之[具体比例]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。

2.乙方未按照本合同约定提供居间服务的，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同第二条第5款的规定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第六条保密条款

甲乙双方同意，在本合同