2025年居间服务合同（房产中介）合同解除程序.docxVIP

2025年居间服务合同（房产中介）合同解除程序

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托方（甲方）：_________，身份证号码：__________________，联系地址：__________________，联系电话：__________________

居间方（乙方）：_________，营业执照号码：__________________，联系地址：__________________，联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托提供房产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方有意通过乙方寻找______（填写房产类型，如：住宅、商铺、写字楼等）进行______（填写交易目的，如：买卖、租赁）。

甲方委托乙方提供以下居间服务：

1.1为甲方寻找符合甲方需求的______（填写房产类型）信息；

1.2安排甲方看房；

1.3协助甲方与______（填写交易相对方类型，如：买家、卖家）进行沟通、谈判；

1.4协助甲方办理相关交易手续（不含代办过户、贷款等需由甲方或相关机构办理的事项）；

1.5其他双方约定的服务：__________________。

第二条服务费用及支付方式

2.1居间服务费（佣金）：甲方同意按以下方式向乙方支付居间服务费：

（选择一项并删除其他选项）

（1）固定佣金：若甲方通过乙方促成的交易成功完成，甲方需向乙方支付固定佣金______元（大写：____________元整）。

（2）比例佣金：若甲方通过乙方促成的交易成功完成，甲方需按交易总金额的______%向乙方支付佣金，佣金金额为______元（大写：____________元整）。

2.2支付时间：甲方应在______（选择一项并删除其他选项）

（1）房屋交易完成之日支付______%，即______元（大写：____________元整）；

（2）房屋交易完成之日支付全部佣金，即______元（大写：____________元整）；

（3）其他约定：__________________。

2.3支付方式：甲方应通过以下方式向乙方支付佣金：_________（如：银行转账、现金等）。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：__________________，账户名称：_________，账号：__________________。

2.4费用承担：除居间服务费外，因提供本合同第一条约定的服务而发生的其他合理费用（如：交通费、必要的通讯费等），由______（选择一项并删除其他选项）承担。

（1）甲方承担；

（2）乙方承担；

（3）双方各半承担；

（4）其他约定：__________________。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照合同约定提供服务；

3.1.2应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息，包括但不限于购房/租房需求、身份证明文件等；

3.1.3应配合乙方开展居间活动，如实告知交易相对方相关信息；

3.1.4应按合同约定及时足额支付居间服务费；

3.1.5应保证其委托行为符合法律法规的规定，并承担因自身原因导致合同无法履行的责任。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权要求甲方提供真实、准确的委托信息；

3.2.2应按照合同约定，勤勉、尽责地开展居间活动，包括但不限于寻找房源/买家信息、安排看房、提供咨询等；

3.2.3应对在居间活动中知悉的甲方商业秘密、个人信息等承担保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得泄露或用于合同约定以外的用途；

3.2.4应如实向甲方和交易相对方告知其所掌握的与交易有关的信息；

3.2.5有权按合同约定收取居间服务费；

3.2.6应妥善保管甲方提供的资料，并在合同履行完毕或解除后按约定返还。

第四条合同的解除

4.1双方协商一致，可以解除本合同。

4.2因不可抗力致使本合同目的无法实现的，双方任何一方均有权解除本合同。解除方应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。

4.3发生下列情况之一，守约方有权书面催告违约方在______日内（自催告之日起算）纠正违约行为：

4.3.1甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

4.3.2甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在______日内