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2025年居间服务合同（地产营销）

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（甲方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

地址/住址：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

居间人（乙方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________（如适用）

地址/住址：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

经纪人执业资格证号：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供地产营销居间服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条居间事项

1.1甲方委托乙方提供以下地产营销居间服务：

1.1.1为甲方位于______（项目名称）的______（房产类型，例如：住宅、商业）房产提供营销推广服务，包括但不限于线上广告投放（例如：微信公众号、抖音、小红书等平台推广）、线下广告设计制作与发布（例如：户外广告、报纸广告等）、社区活动策划与执行、社交媒体营销等。

1.1.2负责接待潜在客户，组织客户看房，解答客户关于该房产的疑问，并根据甲方授权进行初步的价格和付款方式等条款的谈判。

1.1.3协助甲方与最终选定的买家进行购房合同的谈判，并代表甲方签署相关合同文件。

1.1.4协助甲方办理该房产的过户、备案等相关手续，直至手续办妥。

1.1.5提供市场信息收集与分析服务，包括竞争对手分析、市场趋势预测等。

1.2居间标的物：甲方位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型为______，参考价格______元人民币的______（房产类型）房产。

1.3居间期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延长，经双方协商一致，可签订补充协议。

第二条居间报酬

2.1甲方同意向乙方支付居间报酬，报酬形式为______（选择：固定金额/成交金额的______%/其他）。

2.2若选择固定金额，则报酬为______元人民币；若选择比例佣金，则按照该房产最终成交总金额的______%计算。

2.3支付时间：乙方促成甲方与买家签订购房合同后______日内，甲方支付乙方居间报酬的______%；剩余______%在该房产所有权转移登记手续办妥后______日内支付。

2.4支付条件：乙方需提供经甲方确认的购房合同复印件及支付通知。

2.5支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

3.1.1有权要求乙方按照本合同第一条的约定提供专业、高效的居间服务。

3.1.2有权对乙方的居间服务进行监督，并提出合理化的建议。

3.1.3在合同约定的范围内，有权自主选择买家并决定最终的成交价格。

3.1.4有权按照本合同第二条的约定收取居间报酬。

3.2甲方的义务：

3.2.1有义务向乙方提供真实、准确、完整的关于居间标的物的信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、销售价格、购房政策等。

3.2.2有义务配合乙方开展居间活动，包括但不限于提供必要的宣传资料、配合安排看房、配合与客户的谈判等。

3.2.3有义务按照本合同第二条的约定按时足额支付居间报酬。

3.2.4有义务保证所提供居间标的物的合法性和安全性，无权属纠纷或其他限制交易的情况。

3.2.5如甲方与买家自行达成交易，仍需按照本合同约定向乙方支付居间报酬。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1有权按照本合同第二条的约定收取居间报酬。

4.1.2有权要求甲方提供履行居间服务所必需的信息和协助。

4.2乙方的义务：

4.2.1有义务按照本合同第一条的约定，勤勉、尽责地为甲方提供专业的居间服务。

4.2.2有义务对甲方在履行居间服务过程中提供的商业秘密进行保密，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2.3有义务维护甲方的合法权益，避免因乙方自身过错给甲方造成损失。

4.2.4有义务按时完成居间服务，并保证服务质量符合行业标准。

4.2.5有义务承担因自身过