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2025年居间服务合同（房产代理）

甲方（委托方）：[甲方名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，地址：[甲方地址]

乙方（居间方）：[乙方名称]，营业执照号码：[乙方营业执照号码]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方有意[出售/出租]位于[房产地址]的房产（以下简称“委托房产”），甲方希望委托乙方作为其委托房产的居间代理人，寻找[买方/租客]，促成甲方与[买方/租客]之间的房产交易/租赁合同签订。乙方同意接受甲方的委托，提供房产代理服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

甲方委托乙方作为其委托房产[出售/出租]的居间代理人，负责寻找[买方/租客]，向其推广委托房产，促成甲方与[买方/租客]就委托房产达成交易/租赁意向，并协助甲方办理相关交易/租赁手续。乙方的居间服务内容包括但不限于：收集、整理、发布与委托房产相关的市场信息；推广委托房产，包括但不限于网络推广、广告发布、带看等；接待潜在客户，了解客户需求，并向客户介绍委托房产的相关情况；协调甲方与潜在客户之间的沟通，促成双方达成协议；协助甲方准备交易/租赁文件，并协助甲方与潜在客户办理交易/租赁手续。

若甲方委托房产成功[出售/出租]，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式为：委托房产最终成交总价的[百分比]%。成交总价指甲方与[买方/租客]签订的《房产买卖合同》/《房产租赁合同》中约定的总价格。佣金支付时间为甲方与[买方/租客]签订《房产买卖合同》/《房产租赁合同》并[办理过户手续/支付首付款]后[具体天数]日内。支付方式为银行转账，乙方应提供收款银行账户信息。

甲方权利义务：

1.有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

2.有权了解乙方提供的服务情况；

3.应向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息，包括但不限于房产证号、房产面积、户型结构、装修情况、权属状况等；

4.应配合乙方进行委托房产的推广和展示；

5.应按时足额支付佣金。

乙方权利义务：

1.有权按照本合同约定收取佣金；

2.应按照本合同约定提供服务，尽职尽责，积极促进甲方与[买方/租客]的交易/租赁；

3.应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方；

4.应诚实守信，不得欺诈甲方或第三方；

5.应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

在本合同有效期内，若因乙方原因（如泄露甲方信息、恶意竞争等）给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

若甲方未按照本合同约定支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付应付佣金[百分比]的违约金。违约金总额不超过佣金总额的[百分比]。若乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付[金额]的违约金。若任何一方违反保密义务，应向对方支付[金额]的违约金，并承担由此造成的损失。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在甲方委托事项完成且佣金支付完毕后终止。

本合同附件包括：[附件名称]，是本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_____________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________

日期：_____________________