2025年居间服务合同（房产管理中介）.docxVIP

2025年居间服务合同（房产管理中介）

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

中介方（以下简称“甲方”）：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系方式：________________________

委托方（以下简称“乙方”）：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有房产中介服务资质及相关资源，乙方需要委托甲方提供房产管理中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1甲方为乙方提供以下房产管理中介服务：

（1）根据乙方需求，搜寻、收集、整理并提供符合乙方要求的房产信息，包括但不限于租赁房源信息、买卖房源信息、市场行情分析报告等；

（2）利用甲方资源和专业知识，为乙方寻找合适的出租客户或购房/售房客户，并协助双方进行沟通、谈判；

（3）协助乙方与最终客户签订租赁合同或买卖合同，并提供合同签订相关的咨询和指导；

（4）根据双方约定，甲方可以提供房产租赁管理服务，包括但不限于：房屋日常维护、维修协调、租金收取、与租客沟通等；

（5）根据双方约定，甲方可以提供房产买卖相关手续的办理协助服务，包括但不限于：协助准备资料、陪同看房、协助办理贷款/过户等；

（6）其他双方约定的与房产管理相关的中介服务。

1.2乙方具体需求及服务范围详见本合同附件一（若需要）。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方的权利：

（1）要求乙方提供真实、准确、完整的委托信息，包括但不限于身份信息、房产信息、委托需求等；

（2）按照本合同约定收取中介服务费用；

（3）对乙方提供的委托信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露；

（4）对委托方违反本合同约定的行为进行索赔；

（5）有权拒绝执行违反法律法规或违背公序良俗的委托要求。

2.2甲方的义务：

（1）委托方提供真实、准确、完整的委托信息，甲方应按照本合同约定的服务内容，勤勉、尽责地提供中介服务；

（2）保证提供信息的真实性和准确性，对因提供虚假信息导致乙方产生损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）对委托方的委托信息进行保密，直至合同履行完毕或根据法律法规规定需要披露的为止；

（4）维护委托方的合法权益，积极促成交易撮合；

（5）妥善保管委托方的资料和文件，未经委托方同意，不得擅自复制或提供给任何第三方；

（6）如提供房产租赁管理服务，应按照约定标准进行管理，并定期向乙方报告管理情况；如提供房产买卖相关手续的办理协助服务，应积极协助乙方办理相关手续，并告知乙方办理进度。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供服务；

（2）对甲方提供的服务进行监督和评价；

（3）在中介服务完成后，根据本合同约定收取报酬；

（4）对甲方违反本合同约定的行为进行索赔。

3.2乙方的义务：

（1）向甲方提供真实、准确、完整的委托信息，并对该信息的真实性、准确性、合法性负责；

（2）按照本合同约定支付中介服务费用；

（3）积极配合甲方的工作，及时提供必要的协助和确认；

（4）对提供的委托信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

第四条费用及支付方式

4.1中介服务费：

（1）若甲方促成房屋租赁交易，中介服务费的计算方式为：租赁合同月租金的______%（具体比例由双方协商确定），最高不超过人民币______元，最低不低于人民币______元。甲方在房屋租赁合同签订后______日内，凭租赁合同副本及发票向乙方收取；

（2）若甲方促成房屋买卖交易，中介服务费的计算方式为：成交总价的______%（具体比例由双方协商确定），最高不超过人民币______元，最低不低于人民币______元。甲方在房屋买卖合同签订后______日内，凭房屋买卖合同副本及发票向乙方收取；

（3）若甲方提供房产租赁管理服务，服务费按照______（月/年）人民币______元的标准收取，支付方式为______（按月/按年）支付；或按照租金的一定比例收取，比例为______%，每月结算一次；

（4）若甲方提供房产买