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2025年居间服务合同（房产融资）

本合同由以下双方于2025年[月份][日期]签订：

甲方（居间人）：[甲方名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（委托人）：[乙方名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于乙方需要通过房产进行融资，甲方愿意提供房产融资相关的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1甲方为乙方提供以下居间服务：

（1）向乙方提供有关房产融资的市场信息、政策法规、融资产品、金融机构等方面的信息；

（2）利用自身资源和渠道，为乙方对接银行、信托公司、融资租赁公司等金融机构，促成融资交易；

（3）积极撮合乙方与金融机构之间的谈判，协助双方达成融资协议；

（4）根据乙方需求，提供融资方案设计、贷款申请材料准备、贷后跟踪等其他相关服务。

第二条居间报酬

2.1甲方提供居间服务，乙方向甲方支付居间报酬。居间报酬总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

2.2支付方式：

（1）乙方在甲方成功为乙方与金融机构签订融资协议之日起[天数]个工作日内，支付居间报酬总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）；

（2）乙方在金融机构将贷款发放至乙方指定账户之日起[天数]个工作日内，支付剩余居间报酬总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

2.3支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

第三条双方权利和义务

3.1甲方的权利和义务

（1）有权要求乙方提供真实、完整的房产信息、财务状况和融资需求；

（2）有权按照本合同约定收取居间报酬；

（3）应尽到善良管理人的注意义务，勤勉尽责地提供居间服务，积极为乙方寻找合适的融资渠道和方案；

（4）应保证提供的信息真实、准确，不得提供虚假或误导性信息；

（5）应保守乙方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（6）应按照本合同约定完成居间服务，并在服务过程中及时向乙方通报融资进展情况。

3.2乙方的权利和义务

（1）有权要求甲方提供合格的融资渠道和方案；

（2）有权了解融资进展情况，并有权对甲方提供的服务提出意见和建议；

（3）应向甲方提供真实、完整的房产信息、财务状况和融资需求，并配合甲方进行融资谈判；

（4）应按照本合同约定支付居间报酬；

（5）应对甲方提供的融资渠道和方案进行评估，并积极与金融机构进行沟通和谈判。

第四条违约责任

4.1甲方违约

（1）如果甲方未能按照本合同约定提供服务，或提供虚假信息，或泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）如果甲方违反保密义务，应向乙方支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额大写]），且该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

4.2乙方违约

（1）如果乙方未能按照本合同约定支付居间报酬，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付居间报酬总额的[百分比]%；

（2）如果乙方提供虚假信息，导致甲方无法完成居间服务或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

5.2如果协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条合同生效和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2居间服务完成后，本合同自动终止。

6.3发生以下情况之一，本合同也自动终止：

（1）一方严重违约，导致本合同无法继续履行的；

（2）出现不可抗力，致使本合同无法继续履行的。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________