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2025年居间服务合同（房产销售）

本合同由以下双方于2025年年月日在签订：

甲方（委托人）：[委托人姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[委托人身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[委托人地址]

联系电话：[委托人联系电话]

乙方（居间人）：[居间公司名称/经纪人姓名]

营业执照号码/身份证号码：[居间人营业执照号码/身份证号码]

地址：[居间人地址]

联系电话：[居间人联系电话]

鉴于甲方希望将其位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）出售，并委托乙方提供房产销售居间服务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条居间服务事项

1.1甲方委托乙方提供以下居间服务：

（1）寻找潜在购房客户，并向其介绍该房产的相关信息；

（2）安排购房客户参观该房产；

（3）协助甲方与购房客户进行价格及交易条款的谈判；

（4）协助甲方准备和审核与房产交易相关的文件；

（5）协助甲方与购房客户、贷款机构（如适用）等各方协调交易事宜；

（6）协助甲方办理该房产的过户手续。

1.2乙方提供的服务范围限于[服务地域范围]，房产类型为[房产类型]。

1.3居间服务期限自本合同签订之日起至该房产成功出售并完成过户手续之日止。

1.4居间服务方式包括但不限于网络平台推广、发布房产信息、电话营销、实地带看、组织看房活动等。

第二条佣金及支付方式

2.1若该房产通过乙方的居间服务成功出售并完成过户，甲方同意向乙方支付佣金。佣金计算方式如下：

佣金=该房产最终成交价格×佣金比例

其中，佣金比例为[佣金比例]%，该房产最终成交价格以房产交易过户登记中心备案的价格为准。

2.2若该房产最终成交价格低于[最低成交价格]，则甲方仍应向乙方支付相当于[最低成交价格]×佣金比例的佣金，最低佣金金额为[最低佣金金额]元。

2.3佣金支付条件：该房产完成过户手续且甲方已收取购房客户全部房款之后。

2.4佣金支付方式：甲方应在满足支付条件后的[支付时间]内，通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方账号]

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同第一条的约定提供居间服务；

（2）甲方有权了解乙方开展居间服务的进展情况；

（3）甲方有权审核乙方提供的购房客户信息；

（4）甲方有权拒绝乙方提出的超出本合同约定范围的要求；

（5）甲方应向乙方如实提供该房产的详细信息，包括但不限于房产证号、房屋面积、户型结构、装修情况、附属设施、现有债务等；

（6）甲方应积极配合乙方开展居间服务，包括但不限于安排看房、提供相关资料、与购房客户进行沟通等；

（7）甲方应在满足佣金支付条件后，按照本合同约定及时足额支付佣金。

3.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同第一条的约定提供居间服务，并要求甲方支付相应的佣金；

（2）乙方应勤勉尽责地开展居间服务，尽力促成该房产的出售；

（3）乙方应向甲方提供真实的购房客户信息，并保护甲方的商业秘密；

（4）乙方应配合甲方与购房客户进行沟通和谈判，并协助解决交易过程中出现的问题；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的该房产相关资料，并对其保密；

（6）乙方不得利用甲方提供的信息从事损害甲方利益的活动。

第四条保密条款

4.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息等保密信息承担保密义务。

4.2保密信息包括但不限于：该房产的详细信息、甲方的联系方式、购房客户的个人信息、佣金比例等。

4.3除非法律规定或有权机关要求，甲乙双方不得向任何第三方泄露保密信息。

4.4本保密义务在本合同终止后[保密期限]内仍然有效。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金金额的[违约金比例]%向乙方支付违约金，直至付清为止。若逾期超过[期限]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合甲方合理预期，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求减少或免除佣金。若乙方逾期未整改，或故意损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部佣金，并赔偿由此造成的损失。

5.3若任何一方违反本合同第四条的保密义务，应向对方支付[违约金金额]元作为违约金，并赔偿因此给对