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2025年居间服务合同（房产中介）范本

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（以下简称“甲方”）：姓名/名称______，身份证号/统一社会信用代码______，地址______，联系电话______。

居间人（以下简称“乙方”）：名称______，统一社会信用代码______，地址______，法定代表人/负责人______，联系电话______。

鉴于甲方希望委托乙方提供房地产居间服务，促成甲方委托房产的出售/出租，乙方同意接受甲方的委托，提供相关居间服务，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条居间服务标的物

甲方委托乙方提供居间服务的房产为位于______（省/市）______（区/县）______（街道/路）______号______小区/大厦______栋/单元______室的______（住宅/商业/其他）房产，该房产建筑面积为______平方米，户型为______，权属状况为甲方名下自有财产（权属证明编号：______），目前状态为______（空置/有租约在身，租期至______年______月______日）。

第二条居间服务内容与范围

乙方接受甲方的委托，为甲方委托房产提供以下居间服务：

1.根据甲方要求，在约定的渠道发布该房产出售/出租信息；

2.根据甲方安排或自行开发，安排潜在买受人/承租人实地看房；

3.配合甲方与潜在买受人/承租人进行价格及交易条件谈判；

4.协助甲方准备出售/出租所需的资料文件；

5.促成甲方与买受人/承租人达成交易意向，并协助双方进行交易相关协议的草拟、签署（乙方不保证协议内容的合法性或最终签署，但应提供合理范围内的协助）；

6.协助甲方办理房屋所有权转移登记或租赁备案等相关手续（乙方仅提供信息指引或文件传递协助，不保证手续的顺利办理，亦不承担因相关部门审批或政策变化导致的手续延误责任）；

7.其他经双方书面约定的事项：______。

居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如服务期限届满前乙方成功促成了甲方委托房产的交易并满足本合同约定的佣金支付条件，则本合同相关权利义务视为自动终止。

第三条委托人的权利与义务

甲方的权利：

1.有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

2.有权监督乙方提供服务的全过程；

3.乙方违反本合同约定或因乙方过错给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；

4.对乙方提供的涉及本委托交易的第三方信息（潜在买受人/承租人信息）享有保密权，但乙方因履行本合同需要合理使用该信息的除外。

甲方的义务：

1.应向乙方如实提供本合同第一条所述房产的权属证明文件、房产证复印件（或相关权属登记证明）、以及与该房产相关的各项权责状态信息，包括但不限于抵押、查封、租赁、欠费、采光、噪音、邻里纠纷等情况，保证所提供信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任及因此给乙方或第三方造成的一切损失；

2.应按照本合同约定的金额和方式及时足额向乙方支付居间服务费；

3.应积极配合乙方开展带看、洽谈等居间活动，提供必要协助；

4.保证其委托出售/出租行为符合国家法律法规及政策规定，不存在产权瑕疵或权利限制影响交易的情况；

5.在本合同约定的佣金支付条件下，及时配合乙方及交易相对方办理相关收款手续。

第四条居间人的权利与义务

乙方的权利：

1.有权按照本合同约定收取居间服务费；

2.有权要求甲方提供真实、完整的委托信息和配合乙方提供服务；

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.对甲方提供的商业秘密、个人信息及委托房产信息负有保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，保密期限为本合同终止后______年。

乙方的义务：

1.应按照本合同约定，勤勉尽责、专业审慎地提供居间服务；

2.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及委托房产信息严格保密；

3.应甲方合理要求，在自身职责范围内提供必要的协助；

4.应向甲方提供真实的房源信息和必要的市场参考，但不保证信息绝对无误；

5.不得利用提供的服务从事欺诈、虚假宣传、伪造交易文件等违法违规活动；

6.因乙方自身过错（如提供虚假信息、违反职业道德等）给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.不得超出授权范围干涉甲方的