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2025年居间服务合同（房产中介）合同履行期限

本合同由以下双方于2025年X月X日在中国[填写城市]签订：

甲方（委托方）：[委托方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（居间方）：[房产中介公司名称/经纪人姓名]

营业执照号/执业资格证号：[填写营业执照号/执业资格证号]

联系地址：[填写公司地址/经纪人联系方式]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托乙方提供房产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条居间服务事项

甲方委托乙方提供下列房产居间服务：

1.1甲方委托乙方寻找、推荐符合甲方购买（或出售）需求的房产信息（以下简称“标的物”），具体需求如下：[详细描述房产类型、面积、位置、价格范围、其他特殊要求等]。

1.2乙方负责将有潜在交易意向的第三方介绍给甲方，并协助甲方与第三方进行沟通、看房、价格谈判等事宜。

1.3乙方应在本合同约定的服务期限内，为甲方提供专业的房产居间服务。

第二条合同履行期限

2.1本合同服务期限自2025年X月X日起计算，至2025年X月X日止，共计[]个月/天。

2.2若在本合同约定的服务期限届满前，甲方与第三方就标的物达成交易并正式签订购房/售房合同，则本合同的服务期限自双方正式签订购房/售房合同之日起自动终止。

2.3若在本合同约定的服务期限届满前，甲方未能就标的物与第三方达成交易，则本合同的服务期限自动终止，乙方不再提供居间服务。

2.4在本合同服务期限届满后，若甲方与第三方就标的物达成了交易，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付居间服务费（佣金）。但乙方要求甲方支付佣金的期限不受原服务期限的限制，应在甲方实际支付购房款/收到售房款之日起[]日内支付。

2.5经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的服务期限。

第三条居间服务费（佣金）

3.1若甲方通过乙方提供的渠道或服务，与第三方就标的物达成交易并正式签订购房/售房合同，甲方同意向乙方支付居间服务费（佣金）。

3.2居间服务费的计算方式为：[详细写明计算方式，例如：成交总价的X%，或固定金额人民币Y元]。

3.3支付时间：甲方应在与第三方正式签订购房/售房合同后的[]日内，将应付的居间服务费支付至乙方指定账户。

3.4账户信息：

开户行：[填写开户行名称]

户名：[填写乙方账户名]

账号：[填写乙方账号]

3.5若在本合同约定的服务期限内，甲方未能就标的物与第三方达成交易，则乙方无权要求甲方支付居间服务费。若合同另有约定收取固定服务费，则按约定执行。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在服务期限内按照本合同约定提供专业的居间服务。

4.2甲方应及时、准确地向乙方提供标的物的详细信息以及购房/售房需求。

4.3甲方应积极配合乙方进行看房、带看、谈判等工作。

4.4甲方应对乙方提供的第三方信息保密，除非法律规定或获得第三方明确授权。

4.5甲方应按照本合同约定及时支付居间服务费。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间服务费。

5.2乙方应在服务期限内，为甲方寻找、推荐符合甲方需求的房产信息，并积极协助甲方与第三方进行沟通、谈判。

5.3乙方应尽职调查，确保其提供的房产信息来源合法，并应甲方要求，尽力核实信息真实性（但不对信息的绝对准确性做保证）。

5.4乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得泄露给无关第三方。

5.5乙方应按照本合同约定收取居间服务费，并开具合法有效的发票。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付居间服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[]%向乙方支付违约金，逾期超过[]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付居间服务费及违约金。

6.2若乙方在服务期限内未能为甲方找到符合要求的标的物，或未能促成甲方与第三方达成交易（除非因甲方原因或不可抗力导致），则乙方无权要求甲方支付居间服务费。

6.3若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1因地震、台风、洪水、战争、疫情等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向