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2025年居间服务合同（房产中介）合同签订流程图解

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（居间人）：_________房产中介有限公司，统一社会信用代码：_________，法定代表人/负责人：_________，授权代表：_________，联系电话：_________，地址：_________，中介执业备案号：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房产居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务标的与范围

甲方委托乙方提供以下居间服务：

1.1乙方为甲方提供位于_________（地址）、建筑面积/使用面积约为_________平方米、户型为_________的房产（以下简称“该房产”）的出售/租赁（以下简称“服务类型”）居间服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：收集发布该房产的市场推广信息、根据甲方要求接待潜在买方/租客看房、组织安排该房产的实地看房、协助甲方与潜在买方/租客进行价格及交易条件洽谈、协助甲方与买方/租客签订买卖合同/租赁合同、协助甲方办理相关交易手续（如贷款申请、房产过户登记等），以及甲方要求的其他与该房产交易相关的服务。

第二条服务期限

本合同服务期限自本合同双方签字盖章之日起生效，至该房产交易成功并完成过户登记（如适用）或租赁期满交房之日止，为期_________天/月。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。

3.2甲方应向乙方提供该房产的真实、准确、完整的权属证明、房屋状况证明及其他必要文件和信息，并保证所提供信息无任何虚假记载或隐瞒。如因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致交易失败、产生纠纷或给乙方/第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.3甲方应积极配合乙方开展居间活动，如实回答乙方及潜在买方/租客的合理询问，并按照乙方合理建议协助促成交易。

3.4甲方应在交易成功（以该房产买卖合同/租赁合同正式签署且买方/租客首付款支付完毕/租金首期支付完毕为标志）后____日内，按照本合同第五条约定，向乙方全额支付居间服务费（佣金）。

3.5甲方应保证其作为该房产权利人的身份合法有效，或已获得必要的授权方可进行出售/租赁。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间服务费。

4.2乙方应依法合规执业，遵守行业规范和职业道德，维护甲方的正当利益。

4.3乙方应积极、勤勉地开展居间活动，包括但不限于向潜在买方/租客如实推荐该房产信息、安排看房、撮合交易等。

4.4乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及潜在买方/租客的个人信息严格保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后____年。

4.5乙方不得利用甲方提供的房产信息进行损害甲方利益的活动，不得私下与潜在买方/租客联系或收取中介费。

4.6如因乙方违反本合同约定、提供虚假信息、泄露甲方信息或因乙方过失（如未尽到合理注意义务）导致交易失败或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.7乙方应协助甲方处理交易过程中所需签署的相关文件和手续，并指导甲方履行相关义务。

第五条居间服务费（佣金）条款

5.1若该房产通过乙方促成的交易成功，甲方同意向乙方支付居间服务费（佣金）。

5.2佣金标准为该房产最终成交总价的_________%（人民币大写：_________）。成交总价以该房产买卖合同/租赁合同上注明的总金额为准。

5.3佣金支付方式：甲方应在支付佣金前，向乙方提供等额、合法的发票。

5.4佣金支付时间：甲方应在交易成功并完成过户登记（如适用）或租赁期满交房之日起____日内，将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________房产中介有限公司

账号：_________

5.5税费承担：本合同约定的佣金及相关税费由_________方承担。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同第三条第3.4款约定按时足额支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金总额的____%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。

6.2若乙方未能按照本合同约定提供服务，或因乙方原因导致合同目的无法实现，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的部分或全部佣金（具体退还比例根据违约情况协商确定），并承担相应的赔偿责任。

6.3若任何一方违反本合同第三条第3.2款或