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2025年居间服务合同（房产中介）合同签订示范文本

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（委托方）：__________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________

乙方（居间方）：__________房产中介机构，统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________

【授权代表/经纪人】：__________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条居间服务标的

1.1甲方委托乙方提供下列房产居间服务：

（1）甲方委托乙方为其名下位于______（省/市）______（区/县）______（街道/路）______（小区/楼宇）______栋/单元______室（房屋类型：______，建筑面积：______平方米，产权证号：______）的房产寻找合适的购房客户。

（2）乙方负责对该房源进行信息推广、展示，并安排潜在购房客户看房。

（3）乙方负责陪同甲方与潜在购房客户进行初步接洽和谈判。

（4）乙方负责协助甲方与潜在购房客户签订《房屋买卖合同》等相关交易文件。

（5）乙方负责根据甲方指示，协助办理房屋交付及过户登记所需的相关手续的前期准备与联络工作（乙方不负责代为办理具体的行政登记手续）。

（6）其他甲乙双方约定的服务事项：__________________。

1.2如甲方需要乙方提供其他居间服务，应另行书面通知乙方，双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、勤勉、尽责的居间服务。

（2）甲方有权了解乙方提供居间服务的具体进展情况。

（3）甲方有权要求乙方对其提供的个人信息和商业秘密予以保密。

（4）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、抵押贷款合同、欠费情况证明等，并对其真实性负责。

（5）甲方应积极配合乙方开展居间活动，如实回答潜在客户的询问，并根据乙方的合理要求提供必要的协助，如配合安排看房、提供房屋钥匙、签署相关文件等。

（6）甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付居间服务费。

（7）甲方应遵守国家有关法律法规及政策规定，不得利用乙方提供的服务进行任何非法活动。

（8）甲方单方面解除本合同，需提前______日书面通知乙方，并承担由此给乙方造成损失的赔偿责任（如乙方已产生合理的费用开支）。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间服务费。

（2）乙方应具备合法的房产中介资质，并指派具备相应执业资格的经纪人具体负责甲方的委托事务。

（3）乙方应恪守职业道德，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，包括但不限于信息发布、客户匹配、带看、撮合谈判等。

（4）乙方在提供居间服务过程中，应向甲方披露与委托事务相关的必要信息，如潜在购房客户的身份信息（经客户同意）、出价情况等，但有权对潜在客户的商业秘密进行保护。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，并对甲方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

（6）乙方不得向委托方或第三方泄露其从甲方处获知的、可能损害甲方利益的非公开信息。

（7）因乙方提供不实信息、未尽到合理的注意义务或存在其他过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（8）乙方不得利用甲方的委托房屋进行虚假广告或违规操作。

（9）在甲方与第三方达成交易意向或签订买卖合同后，乙方应积极协助甲方和第三方处理后续相关事宜，直至交易按约定完成（或根据约定完成特定阶段）。

第三条服务费用及支付方式

3.1居间服务费标准：

甲方同意向乙方支付居间服务费共计人民币______元（大写：______）。该费用计算方式为：______（例如：按成交总价的______%计算；或固定收费______元；或其他方式：______）。

3.2支付