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2025年居间服务合同（房产中介）合同续签程序

居间服务合同（房产中介）

本合同由以下双方于______年______月______日在______签署：

委托人（甲方）：_________（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

中介机构（乙方）：_________（名称）

法定代表人/负责人：_________

营业执照号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方作为其_________（出售/出租）位于______市区______区______街道______小区______栋______单元______室（建筑面积/使用面积______平方米，房产证号/不动产权证号______）的房产居间服务。

第二条服务内容与要求

乙方接受甲方委托，为甲方提供以下一项或多项服务：

1.帮助甲方收集、整理、发布该房产的市场信息；

2.以甲方名义对外展示该房产，安排潜在客户实地看房；

3.协助甲方与潜在客户进行初步接洽和价格谈判；

4.协助甲方准备、审核交易相关文件；

5.协助甲方促成与潜在客户的交易合同签订；

6.根据甲方授权，代为处理与交易相关的部分事宜（具体授权范围由双方另行约定或依据交易习惯）；

7.双方约定的其他服务事项：_________。

甲方应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、身份证、委托授权书等，并保证所提供信息无任何误导性陈述。

第三条服务费用及支付方式

1.佣金（报酬）：

*若甲方成功出售该房产给第三方，则乙方按该房产成交总价的______%（大写：______）作为佣金。

*若甲方成功出租该房产给第三方，则乙方按该房产月租金的______%（大写：______）作为佣金，支付方式为______（如：合同签订后支付______%，房屋交付后支付______%）。

*佣金计算基准为：_________（如：实际成交价/网签备案价/双方确认的租金等）。

2.支付时间：甲方应在以下条件满足后______日内向乙方支付佣金：

*（根据选择填写或修改）该房产与第三方正式签订买卖/租赁合同；

*（根据选择填写或修改）该房产交易款项（或租金首期款）按约定支付至甲方或甲方指定账户；

*（根据选择填写或修改）相关税费按规定缴纳（根据约定明确由哪方承担或如何扣除）；

*（根据选择填写或修改）其他双方约定的条件：_________。

3.支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定银行账户：

*开户名：_________

*开户行：_________

*账号：_________

4.税费承担：因履行本合同而产生的相关税费，按国家及地方税务法规的规定，由______（甲方/乙方/双方按比例）承担。若由乙方承担，甲方应在支付佣金时予以扣除。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。

2.有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。

3.应按照合同约定向乙方支付佣金。

4.应及时、真实、全面地提供与委托事项相关的资料和信息，配合乙方开展居间活动。

5.应保证其委托的房产权属清晰，无权利限制或其他可能导致交易无法完成的问题，并承担因权属问题引发的一切责任。

6.负责处理与房产交易相关的政府审批、备案等事宜。

7.有权拒绝乙方提出的超出合同约定范围的服务要求。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定向甲方收取佣金。

2.应按照合同约定，勤勉、尽责地开展居间活动，维护甲方合法权益。

3.应向甲方提供真实、准确的房源/客户信息，并承担因提供虚假信息导致甲方损失的责任。

4.应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，非经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

5.应妥善保管甲方提供的资料，并按照约定向甲方反馈服务进展。

6.不得私自向第三方收取佣金或进行其他不正当竞争行为。

7.在促成交易后，应协助甲方和交易相对方办理相关手续，但乙方不保证交易的最终完成。

第五条合同期限