2025年居间服务合同（房产中介）合同生效日期.docxVIP

2025年居间服务合同（房产中介）合同生效日期

本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：

甲方（委托方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

乙方（居间方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托房屋居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

甲方希望委托乙方为其寻找____________________________________（请填写具体房屋类型，如：位于____________的建筑面积为______平方米，用途为______的住宅/商铺/写字楼等）的房源，用于____________________（请填写委托目的，如：出售/出租）。

第二条居间服务内容

1.乙方根据甲方要求，负责在市场上寻找、筛选符合甲方需求的房源信息。

2.乙方有权向甲方提供其掌握的与委托事项相关的房源信息，并有权向相关权利人（房源业主/出租人）传递甲方委托意向。

3.乙方应按照甲方要求，安排甲方实地查看房源，并应甲方要求提供必要的协助。

4.乙方应积极促成甲方与房源权利人之间的交易，并在甲方与房源权利人达成交易后，根据本合同约定协助甲方办理相关手续（如：提供交易信息、协助草拟初步协议等，但不含代办过户、缴税等需具备执业资格的服务）。

5.乙方应遵守保密义务，对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和房源权利人的隐私信息承担保密责任，非经甲方或房源权利人同意，不得泄露。

第三条居间服务费及支付

1.若甲方通过乙方提供的房源信息或服务促成交易并完成房屋的出售或出租，甲方同意向乙方支付居间服务费。居间服务费总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.支付方式：甲方应在____________________________________（请填写支付时点，如：房屋交易过户/租赁合同签订后______日内）将居间服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.乙方在收到居间服务费前，有权要求甲方提供相应的交易款项支付保障（如：支付定金、首付款承诺函等），具体方式由双方另行协商。

第四条合同生效日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第五条合同期限

本合同有效期为______月，自本合同生效之日起计算。如合同期满前，双方均未提出终止合同的书面请求，本合同自动续期______月。续期次数不限/最多续期______次。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。

2.应向乙方提供真实、准确、完整的委托房屋信息和委托要求。

3.应按时支付居间服务费。

4.应配合乙方开展居间活动，如实回答乙方提出的问题。

5.对乙方提供的房源信息或服务有异议，应及时提出。

6.有权要求乙方对知悉的自身信息和隐私保密。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定向甲方收取居间服务费。

2.应按照合同约定履行居间服务，勤勉尽责地开展活动。

3.应向甲方如实告知其掌握的房源信息及委托意向。

4.应对在服务过程中知悉的甲方信息和房源权利人信息保密。

5.有权要求甲方提供履行合同所需的必要协助。

6.服务过程中产生的交通、通讯等必要费用，由______方承担（如：乙方承担/甲方承担/根据实际情况协商）。

第七条违约责任

1.甲方未按照合同约定支付居间服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。

2.乙方未能按照合同约定履行居间服务义务，给甲方造成损失的，应在其收取的居间服务费范围内承担赔偿责任。

3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.双方其他违约行为，按照《中