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2025年居间服务合同（房产中介）合同签订前的准备工作

本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______签订：

甲方（居间人）：______，身份证号码：______，住所地：______，联系电话：______。

乙方（委托人）：______，身份证号码：______（或营业执照号码：______），住所地：______，联系电话：______。

丙方（委托人）：______，身份证号码：______（或营业执照号码：______），住所地：______，联系电话：______。

鉴于：

1.乙方希望委托甲方为其提供房产出售/购买/租赁的居间服务；

2.丙方希望委托甲方为其提供房产出售/购买/租赁的居间服务；

3.甲方同意接受乙、丙方的委托，为其提供房产居间服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就房产居间服务事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条居间服务范围

甲方同意为乙方提供以下房产居间服务：______（如：为乙方寻找购买其指定的房产位于______、面积约为______平方米、用途为______的房屋的买受人，并促成双方签订房屋买卖合同）。

甲方同意为丙方提供以下房产居间服务：______（如：为丙方寻找出售其位于______、面积约为______平方米、用途为______的房产的买受人，并促成双方签订房屋买卖合同）。

（根据实际情况选择或修改：出售、购买或租赁）

甲方承诺在提供居间服务过程中，将尽到善良管理人的注意义务，维护委托人的最大利益。

第二条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方/丙方提供与委托事务相关的真实、准确、完整的资料和信息。

2.甲方有权根据委托人的指示开展居间活动，包括但不限于发布房源/需求信息、安排看房/接待看房、提供交易咨询服务、协助撮合交易等。

3.甲方应就乙方/丙方提供的资料进行必要的尽职调查，并应乙方/丙方的合理要求，向其报告居间事务的进展情况。

4.甲方应对在居间活动中知悉的乙方/丙方以及交易相对人的商业秘密、个人信息等承担保密义务，非经当事人同意或法律规定，不得泄露。

5.居间成功后，甲方应及时向乙方/丙方出具书面居间服务完成确认文件。

6.除本合同另有约定外，甲方不得向委托人收取任何与居间服务无关的费用。

7.甲方应按照本合同约定收取居间服务报酬。

第三条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供居间服务，并监督甲方履行合同义务。

2.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的委托人资料和与委托事务相关的信息，并配合甲方开展居间活动。

3.乙方应按照本合同约定向甲方支付居间服务报酬及甲方支出的必要费用。

4.乙方对甲方提供的第三方（潜在买受人/出卖人）信息负有保密义务，但为促成交易所必需的披露除外。

5.乙方不得就同一委托事务与第三方进行私下交易，损害甲方的合法权益。

第四条丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定提供居间服务，并监督甲方履行合同义务。

2.丙方应向甲方提供真实、准确、完整的委托人资料和与委托事务相关的信息，并配合甲方开展居间活动。

3.丙方应按照本合同约定向甲方支付居间服务报酬及甲方支出的必要费用。

4.丙方对甲方提供的第三方（潜在买受人/出卖人）信息负有保密义务，但为促成交易所必需的披露除外。

5.丙方不得就同一委托事务与第三方进行私下交易，损害甲方的合法权益。

第五条居间服务报酬

1.若本合同项下的居间服务成功（即乙、丙方与第三方就委托标的达成交易，并签订了书面合同/协议，且该合同/协议符合法定生效条件），乙方应向甲方支付居间服务报酬，报酬计算方式为：______（例如：成交总价的______%）。计算基数：______（例如：房屋买卖合同的总价款）。

2.若本合同项下的居间服务成功，丙方应向甲方支付居间服务报酬，报酬计算方式为：______（例如：成交总价的______%）。计算基数：______（例如：房屋买卖合同的总价款）。

3.上述报酬为税前金额，甲方应自行承担因收取报酬而产生的税费。

4.支付条件：乙方/丙方应在______（例如：与第三方签订房屋买卖合同后______日内，或房屋所有权转移登记手续办理完毕后______日内）向甲方支付居间服务报酬。

5.支付方式：乙方/丙方应通过银行转账方式将居间服务报酬支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

6.若居间服务未成功，甲方无需向乙方/丙方支付居间服务报酬。

第六条费用承担

1.在居间服