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卫生间拆除工程施工组织设计方案（完整版）

一、工程概况

（一）基本信息

工程名称：[具体项目名称]卫生间拆除工程

工程地点：[省/市/区][街道][项目地址]，具体位于[楼栋号][单元号][楼层]

工程规模：本次拆除涉及卫生间共[X]间，单间建筑面积[X]㎡，总拆除面积[X]㎡；拆除区域包含地面、墙面、顶面装饰层及卫浴设施，拆除废渣预估量[X]m3

工程性质：[住宅改造/商业翻新/公共设施升级]类拆除工程

结构形式：卫生间主体为[砖混结构/钢筋混凝土结构/轻钢龙骨结构]，地面采用[水泥砂浆找平+防水+瓷砖/环氧地坪]做法，墙面为[瓷砖/乳胶漆/防水墙板]，顶面为[铝扣板/PVC吊顶/石膏板吊顶]

（二）工程特点与难点

结构复杂性：拆除区域暗藏给排水管道、电气线路、通风管道等隐蔽工程，管道走向与结构连接点需精准定位

环境敏感性：施工区域位于[居民区/商业区/医院]，需严格控制施工噪音、扬尘对周边环境的影响，作业时间受[物业/环保部门]限制

安全风险点：存在高空坠物、触电、管道破裂漏水、结构损伤等风险，尤其是[老旧建筑/承重墙附近]的拆除作业需精准把控

垃圾处理难度：拆除产生的陶瓷碎片、混凝土块、废旧管线等废弃物需分类处理，部分可回收材料需单独分拣

（三）编制依据

法律法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国环境保护法》《城市房屋拆迁管理条例》《建筑工程安全生产管理条例》

技术标准：《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-202X）、《建筑垃圾处理与利用技术规范》（GB/T50335-202X）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-202X）

项目文件：本工程施工图纸、设计交底纪要、工程施工合同、现场勘查记录

其他依据：地方住建部门《房屋拆除工程管理办法》、施工现场周边环境调查报告

二、施工管理组织

（一）项目管理机构

组织机构框架

项目经理（1名）

├─技术负责人（1名）：负责方案编制、技术交底、工艺指导

├─施工负责人（1名）：负责现场施工组织、进度管控

├─安全负责人（1名）：负责安全巡查、隐患整改、培训考核

├─质量负责人（1名）：负责工序验收、质量监督

├─环保管理员（1名）：负责扬尘降噪、垃圾处理监管

└─材料设备管理员（1名）：负责设备维保、材料供应

岗位职责

项目经理：全面统筹工程实施，协调业主、物业、监管部门关系，审批施工计划与资金使用

技术负责人：编制专项施工方案，组织技术培训与交底，解决施工中的技术难题

安全负责人：每日巡查施工现场，落实安全防护措施，处理安全隐患，组织应急演练

施工负责人：按进度计划安排班组作业，调配人力设备，记录施工日志

（二）施工队伍配置

人员构成及资质要求

|工种|人数|资质要求|主要职责|

|------|------|----------|----------|

|拆除技工|[X]人|持有建筑施工特种作业操作证|主体结构及设施拆除作业|

|水电工|[X]人|持有电工特种作业操作证|水电管线切断与拆除|

|设备操作员|[X]人|对应设备操作资格证|破碎锤、切割机等设备操作|

|普工|[X]人|经安全培训合格|垃圾清理、材料搬运|

|安全员|[X]人|持有安全管理人员资格证|现场安全监督|

人员培训计划

岗前培训（施工前3天）：涵盖安全规范、环保要求、工艺标准、应急流程，考核合格方可上岗

每日晨会（作业前30分钟）：明确当日作业内容、风险点及防护措施

专项培训：针对新设备使用、特殊部位拆除开展专项技术培训

三、施工准备

（一）技术准备

图纸深化与交底

核对原建筑图纸与现场勘查结果，标注承重墙、梁、柱等承重结构位置，明确拆除禁区

绘制《拆除区域管线分布图》，标明给排水管、电线管、通风管走向及阀门位置

组织技术交底会，向施工班组讲解拆除顺序、保护要求、质量标准

方案编制与审批

编制专项拆除方案、安全专项方案、环保专项方案，报监理单位及建设单位审批

对涉及[承重墙附近/管线密集区]的特殊拆除作业，编制专项技术措施

测量放线

使用激光测距仪、水平仪划定拆除边界线，在墙面、地面弹出清晰标记

在承重结构与拆除区域交界处设置警示线，标注禁止拆除标识

（二）现场准备

场地清理与隔离

移除卫生间内所有物品，包括洁具、五金件、装饰品等，分类存放或移交业主

采用[彩钢板/安全防护网]在拆除区域周边设置围挡，高度不低于1.8m，围挡底部密封防扬尘

在施工区域入口设置安全警示区，悬挂施工重地、闲人免进等标识牌

断水断电断气

关闭卫生间总