2025年供热采暖合同附件十八协议.docx

2025年供热采暖合同附件十八协议

甲方（供热单位）：[供热单位全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系方式：[电话、传真等]

乙方（用户）：[用户名称或姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

住址/注册地址：[地址]

联系方式：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、国家和地方供热政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年度供热采暖服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条供热服务

1.1甲方按照国家及地方相关规定和本合同约定，向乙方提供2025年度的供热采暖服务。

1.2供热期限自2025年[具体起始日期]起至2025年[具体终止日期]止。

1.3供热区域：乙方位于[详细供热地址，如小区名称、楼号、单元号等]的[房屋类型，如住宅、商用]。

1.4供热参数：正常供热的室内温度应达到[具体温度，如18℃]（指室内散热设备末端温度），具体供回水温度符合相关规定。甲方应保证在供热期限内，除因乙方室内设施原因或不可抗力因素外，持续稳定供应符合标准的供热。

第二条计费方式与价格

2.1本年度供热费用按以下方式计算：

（1）采用按建筑面积计费方式的，费用=基本热价×乙方供热面积+计量热价×乙方实际用热量（如适用）+其他费用。

（2）采用其他计费方式的，按[具体说明计费方式]计算。

2.2供热价格：

（1）基本热价标准为：[具体金额]元/平方米/采暖期。

（2）计量热价标准为：[具体金额]元/吉焦（或元/平方米/采暖期，根据实际计量方式说明）。

（3）其他费用包括：[列出可能产生的费用，如管网维护费、添加剂费等，并说明标准]。

2.3热价调整机制：本合同约定的供热价格有效期为一年。自下一采暖期起，热价是否调整及调整幅度，将根据[说明调整依据，如政府指导价、燃料成本变化、物价指数等]由甲方依据相关规定程序进行协商或报批，并提前[具体时间，如三个月]通知乙方。调整后的价格将作为新采暖期计费依据。

第三条缴费方式与期限

3.1乙方应按照甲方通知的金额和期限，按时足额缴纳供热费用。

3.2缴费方式：甲方提供以下缴费方式供乙方选择：[列出缴费方式，如银行代扣、网上支付、自助终端、现场缴费等]。

3.3缴费期限：乙方应在每年[具体日期或时间段]前缴纳本采暖期的全部供热费用。

3.4逾期缴费：乙方未按约定时间缴纳供热费用的，每逾期一日，应按未缴金额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停供热，直至乙方付清全部费用及违约金。暂停供热时间不计入供热期限。

第四条用户室内系统责任

4.1乙方应保证其室内采暖系统（包括但不限于暖气片、地暖盘管、管道、阀门、温控器等）安装规范、完好，并具备正常的运行条件。

4.2乙方有义务定期对室内采暖设施进行巡检和维护，确保其正常运行。因乙方室内设施原因导致的温度不达标，甲方不承担责任。

4.3乙方如需对室内采暖系统进行改造、增设或拆除，应事先征得甲方同意，并符合相关规定。因乙方自行改造造成的漏水、漏气、影响他人或系统安全等问题的，由乙方自行负责解决。

第五条供热服务质量与监测

5.1甲方应保证持续、稳定的供热服务，并按照国家及地方规定的供热参数标准提供服务。

5.2甲方有权根据需要，对供热参数（供回水温度、压力等）进行监测，并定期进行系统维护、保养和水质检测，以保障供热服务质量。监测和检修应选择合理时间，尽量减少对乙方生活的影响。

5.3乙方如发现供热温度持续不达标的，有权向甲方反映。甲方应在接到反映后[具体时间，如24小时]内进行检查处理，并告知处理结果。

第六条特殊用户服务

6.1甲方对享受政府相关政策的低收入家庭、残疾人、老年人等特殊群体，按照国家及地方政策规定，提供相应的供热保障或价格优惠服务。

第七条通知与送达

7.1甲乙双方之间的通知、文件等均应按本合同载明的地址或联系方式送达。任何一方变更地址或联系方式，应提前[具体时间]书面通知对方，否则视为已送达。

第八条不可抗力

8.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致甲方无法正常供热的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应尽快恢复供热。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。

第十条合同生效与变更

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，依照国家及