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2025年二建法规考试试题解析及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.关于建设工程施工许可证的申请条件，下列说法正确的是（）。

A.建设工期12个月的项目，建设资金到位比例不得低于合同价的30%

B.依法应当办理建设工程规划许可证的，已取得建设工程规划许可证是申请施工许可证的前提

C.需征收房屋的，其进度需满足施工要求即可，无需全部完成

D.施工企业需具备相应资质，但项目经理是否注册不影响许可证申请

答案：B

解析：根据《建筑工程施工许可管理办法》，申请施工许可证需满足：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理；（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已取得建设工程规划许可证；（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求（非“需全部完成”，C错误）；（4）已经确定施工企业，且施工企业及项目经理均应具备相应资质（D错误）；（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实：工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；工期超过1年的，不得少于30%（A错误，12个月属于超过1年，应为30%，但选项A描述为“不得低于合同价的30%”，看似正确，但实际“工期12个月”是否属于“超过1年”存在争议，通常“超过1年”指12个月以上，故12个月应按30%执行，但本题B选项更明确正确）。

2.某施工企业将其承包的住宅楼项目中的防水工程分包给无相应资质的个人张某，张某在施工中因操作不当导致漏水事故，造成业主损失15万元。关于责任承担，正确的是（）。

A.施工企业与张某承担连带责任

B.由张某单独承担赔偿责任

C.施工企业承担主要责任，张某承担补充责任

D.业主只能向施工企业索赔

答案：A

解析：根据《民法典》第178条及《建设工程质量管理条例》第27条，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。违法分包的，分包合同无效，且总承包单位与分包方对因分包工程造成的质量问题承担连带责任。本题中施工企业将防水工程分包给无资质的个人，属于违法分包，因此施工企业与张某应对业主损失承担连带责任，业主可向任一方索赔全部损失（A正确，D错误）。

3.关于投标保证金的说法，正确的是（）。

A.投标保证金不得超过招标项目估算价的5%

B.投标保证金有效期应与投标有效期一致

C.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人无权没收投标保证金

D.两阶段招标中，第一阶段提交的投标保证金应在第二阶段退还

答案：B

解析：《招标投标法实施条例》规定：（1）投标保证金不得超过招标项目估算价的2%（A错误）；（2）投标保证金有效期应与投标有效期一致（B正确）；（3）投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人有权没收投标保证金（C错误）；（4）两阶段招标中，第一阶段仅提出技术建议，不提交投标保证金；第二阶段提交投标文件时才需提交（D错误）。

4.甲公司与乙公司签订设备采购合同，约定乙公司于2024年6月1日前交付设备，甲公司于交付后10日内付款。乙公司因自身原因延迟至6月15日交付，此时设备市场价格上涨20%。关于付款金额，正确的是（）。

A.按原合同价格支付，因延迟交付责任在乙公司

B.按新价格支付，因市场价格变动属于不可抗力

C.按原价格与新价格的平均值支付

D.甲公司有权拒绝支付，解除合同

答案：A

解析：根据《民法典》第513条，执行政府定价或政府指导价的合同，逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。本题中设备价格为市场调节价，非政府定价，但根据合同履行的诚实信用原则，乙公司延迟交付构成违约，应承担不利后果。因此甲公司应按原合同价格支付（A正确）。

5.关于建设工程合理使用年限的说法，正确的是（）。

A.由建设单位与施工单位在合同中约定

B.不得低于设计文件规定的合理使用年限

C.自工程竣工验收合格之日起计算

D.屋面防水工程的合理使用年限为5年

答案：C

解析：《建设工程质量管理条例》第40条规定，建设工程的最低保修期限由国务院规定，而合理使用年限是设计文件中确定的工程合理使用年限（非合同约定，A错误）。施工单位的保修义务不得低于法定最低保修期限，但合理使用年限由设计单位根据工程性质确定，建设单位不得擅自降低（B错误）。合理使用年限自工程竣工验收合格之日起计算（C正确）。屋面防水工程的最低保修期限为5年，而非“合理使用年限”（D混淆概念，错误）。

……（中间15道单选题及解析略，需补