搞工程结算，这8大失真原因你知道几个？附10大审核要点。.docxVIP

在工程建设的收官阶段，工程结算的准确性直接关系到建设项目的经济效益与各方利益平衡。

然而，在实际的送审结算中，工程结算多报、“失真”的现象屡见不鲜，严重干扰了工程建设市场的正常秩序。

深入剖析这些问题产生的根源，并探究行之有效的审核要点，对保障工程结算的公正性与合理性意义重大。

一、工程结算失真的八大根源

1.签证乱象丛生：我国现行的计量与评价分离的工程监管模式，使得决算审核工程师难以在施工时亲临现场，主要依赖施工图和监理签证核算工程量。

这一模式漏洞给施工环节，特别是隐蔽工程偷工减料创造了条件。例如，在某市政道路工程中，现场监理对造价管理规定一知半解，对本不该签证的道路基层加厚项目盲目签证。

施工单位更是趁机虚报工程量，原本设计要求的基层厚度为20厘米，实际施工可能仅15厘米，但签证单却按20厘米计算，导致结算金额虚高了10%。

此外，事后补签、签证表述模糊等问题也屡见不鲜，使得结算时各方争议不断。

2.工程量计算误差频出：工程量计算作为结算编制的基石，本应依据竣工图纸、设计变更联系单和统一计算规则进行精确计算。但实际操作中，各种计算误差时有发生。

在某商业综合体项目结算审核时发现，由于计算单位不一致，将原本以立方米为单位的混凝土工程量，在计算时误按平方米计算，导致工程量小数点错位，最终多算了200立方米混凝土的费用，涉及金额高达10万元。

3.定额套用错误百出：对定额的错误理解和运用是结算失真的常见原因。

一些施工单位在定额套用中，故意忽略定额综合解释，对缺项套用子目随意换算系数，甚至高套定额。

在某办公楼装修工程中，墙面装饰材料的定额套用，施工单位故意忽略定额中已包含基层处理的内容，重新单独套用基层处理定额子目，使得该部分工程造价凭空增加了15%。

4.材料价格波动与模糊：设计中主材型号、材质不明确，加上大部分材料采用市场价，使得材料价格成为影响结算造价的不稳定因素。

在某高档住宅小区建设中，外墙瓷砖的型号和材质在设计中未明确，施工单位选用了价格较高的瓷砖品种，而在结算时，以市场价格波动为由，要求大幅提高材料费用，导致外墙装饰部分结算造价超出预算20%。

5.费用计算违规操作：不按合同要求套用费用定额的现象屡禁不止。

某三类工业厂房项目，施工单位违规将其高套为二类工程计费标准，仅取费这一项就使得工程结算费用增加了8%。此外，在文明施工增加费和税金费率的计算上，也存在诸多违规操作，严重影响了结算的准确性。

6.结算编制人员能力不足：少数结算编制人员业务水平有限，对工程计量规则、定额理解和费用计算等知识掌握不扎实。

在某小型住宅项目结算中，编制人员因对当地定额理解有误，错误计算了基础工程的费用，导致结算金额与实际造价偏差达到5%。

7.合同及签证用词疏漏：建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨，容易引发结算争议。

在某项目的合同中，对于工程变更的计价方式表述模糊，导致施工单位和建设单位在结算时对变更部分的造价产生分歧，最终结算金额相差20万元。

8.施工单位多报倾向严重：建设单位以核减核增额度支付中介机构业务费的方式，使得施工单位为获取更多利润，故意加大结算水分。

在某大型基础设施项目中，施工单位巧立名目，将定额中已包含在综合单价里的临时设施搭建费用单独列项计算，同时虚设夜间施工增加费和赶工措施费等，送审结算金额比实际造价多报了30%。

二、工程结算审核的十大要点

1.精心筹备审核工作：要求承包商递交结算时附上价款不再调整的承诺，详细审核合同文本，检查竣工资料完整性与准确性，并与工程管理部、现场监理密切沟通。

以恒大为例，其成本控制中心依据总工室施工图出图时间、工程管理中心提供结算资料时间以及承包商上报结算时间，精准制定预算编制计划和结算审核计划，确保审核工作有序推进。

2.建筑面积精准审核：密切关注设计变更引发的建筑面积调整，对比施工图纸与实际建筑面积。

在某高层住宅项目中，因设计变更增加了一层设备层，建筑面积发生变化，审核人员及时发现并与各方沟通，确保建筑面积数据准确无误，避免了因面积误差导致的结算纠纷。

3.结算资料严格审核：不同工程的结算资料有特定要求。

如恒大的土方工程需提供四方确认的标高图和方格网计算图；桩基工程要有打桩原始现场记录并四方签字等。

在某项目桩基工程结算审核时，因缺少现场工程师签字确认的打桩记录，结算工作一度受阻，这凸显了结算资料完整性的重要性。

4.多计项全面排查：仔细研读承包合同和工程量计算规则，排查常见多计项。

在某商业建筑项目中，施工单位将已包含在钢筋单价中的大底板架立筋单独列项计算，审核人员通过对合同和规则的准确把握，及时发现并扣除了这部分多计费用。

5.价格复核严谨细致：审核单价、取费标准、甲供料扣款及核销、甲方代缴代扣费用、合同约定奖罚款等，并预留保修金，结