工程人必看！竣工图绘制全攻略，一文带你吃透.docxVIP

工程人们日夜奋战，满心期待着项目竣工结算，而其中至关重要的一项——竣工图，就成为了焦点。

竣工图可不只是简单的图纸，它是工程的“说明书”，不仅是结算的关键材料，还在审计中发挥重要作用，更是后期维修人员进行检查、维修的重要依据。

对于刚接触工程的小伙伴来说，画好竣工图堪称一场“磨难”。

今天，我们就来深入探讨竣工图那些事儿！

一、画竣工图究竟难在哪？

“竣工图不就是现场施工成什么样，就画成什么样，对着画还难？”如果你这么想，那可就太天真了。

在实际绘制竣工图的过程中，工程人常常被各种难题困扰，不知从何下手：

1.大量复核工作：图纸必须与现场一模一样，这就需要进行大量的复核。

任何一个小细节的疏忽，都可能导致竣工图与实际不符，影响后续工作。

比如，某建筑项目在复核时发现，原本设计的窗户位置在施工中稍有偏移，如果没有及时发现并在竣工图中修正，后续的验收和使用都可能出现问题。

2.现场测尺任务繁重：要保证竣工图的准确性，现场测尺必不可少。

然而，工程项目规模往往较大，测尺工作繁多，常常让人应接不暇。

像大型商业综合体项目，需要测量的点位众多，从建筑结构到内部装修，每一个尺寸都关乎竣工图的质量，测都测不过来。

3.施工图与现场不一致：施工过程中，难免会因为各种原因出现变更，导致施工图与现场不同。

这时候，想要准确绘制竣工图，连从哪改起都成了难题。例如，某市政工程由于地下管线复杂，施工时不得不调整管道走向，原有的施工图就需要大幅修改，难度可想而知。

4.拍照工作量大：为了给竣工图提供更直观的依据，还需要拍摄大量照片。

一般300张起，手机拍到没电是常有的事。每一张照片都要对应相应的施工部位和变更内容，整理起来也十分繁琐。

5.关乎决算金额：竣工图主要用于决算，要是算不出来钱，后果不堪设想。一旦竣工图出现错误或遗漏，可能直接影响工程款项的结算，让工程人的辛苦付出得不到应有的回报。

二、竣工图编制要点全掌握

（一）竣工图包含内容

竣工图内容丰富，主要包括以下这些：

1.综合竣工图

2.建筑竣工图

3.结构竣工图

4.装饰装修工程竣工图

5.建筑给水、排水与采暖竣工图

6.燃气竣工图

7.建筑电气竣工图

8.智能建筑工程竣工图

9.通风空调竣工图

10.地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图

11.地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图

（二）编制过程注意事项

1.施工无变动情况：施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字。

2.一般性图纸变更：有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字。

3.重大变更情况：结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字。

4.图纸目录编制：编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，能真实反映工程竣工后的实际情况。

5.图纸要求：用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。

6.绘图规范：竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。

（三）竣工图的绘制方法和要求

1.利用施工蓝图改绘竣工图：一般采用杠（划）改法、叉改法。局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容。

所有变更处都必须引索引线并注明更改依据；在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。

具体改绘方法如下：

取消内容：尺寸、门窗型号等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法；隔墙、门窗等取消，可用叉改法。

增加内容：在建筑物某一部位增加隔墙等，均应在图上的实际位置用规范制图方法绘出，并注明修改依据。

如增加的内容在原位置绘不清楚时，应在本图适当位置（空白处）按需要补绘大样图。

如本图上无可绘位置时，应另用硫酸纸绘补图，并晒成蓝图，或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。

内容变更：数字、符号等的变更，可在图上用杠改法将取消的内容杠去，在其附近空白处增加更正后的内容，并注明修改依据。

设备配置位置等变更引起的改变，墙、板、内外装修等变化均应在原图上改绘。

图纸某部位变化较大或在原位置上改绘有困难，或改绘后杂乱无章，可以采用另绘补图修改、重新绘制竣工图、画大样改绘等办法。

加写说明：图上某一种设备等型号的改变，涉及到多处修改时，要对所有涉及到的地方全部加以改绘，其修改依据可标注在一个修改处，但必须在此处做简单说明。

钢筋的代换等变更难以用图示方法表达清楚时，可加注或用索引的形式加以说明；涉及说明类型的洽商记录，应在相应的图纸上使用设计规范用语反映洽商内容。

注意事项：施工图纸目录必须加盖竣工图章，作为竣工图归档；凡有作废、补充、增加和修