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2025年市区住宅租赁合同
本合同由以下双方于年月日在市签订：
出租人（以下简称甲方）：（身份证号：，住址：）
承租人（以下简称乙方）：（身份证号：，住址：）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于市区路号的住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，该房屋为小区幢单元室，产权证号为，房屋建筑面积为平方米，规划用途为住宅。甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或争议。
第二条租赁期限
双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：元整）。
3.2支付方式：乙方应按下列方式支付租金：
（1）按月支付，每月租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户（开户银行：，账户名称：，账号：）；
（2）甲方变更银行账户信息的，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后的账户。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。
第四条押金
4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。
4.2押金的使用：甲方同意在租赁期届满或合同解除后，乙方未违反本合同任何条款且按时结清所有费用后，甲方将在日内无息退还乙方押金。
4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余部分退还乙方。押金不足以支付违约金或相关损失的，乙方可要求补足。
第五条房屋交付
5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并双方签字确认。交付时，双方应共同检查房屋及配套设施的现状，并签署《房屋交接清单》。
5.2房屋交付时，应包含以下设施：
供水、供电、供气、供热等基础设施；
淋浴设备、卫生洁具、厨房设备、门窗、地板等固定附属设施；
以及其他约定的设施：。
5.3乙方有权要求甲方在合理时间内修复或更换交付时发现的设施问题，费用由甲方承担。
第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
（1）有权按合同约定收取租金和押金；
（2）负责房屋及附属设施的维修与保养，费用由甲方承担；
（3）不得干涉乙方的正常生活和使用，但有权在约定时间对房屋进行检查；
（4）保证房屋及其附属设施处于安全、适租状态。
6.2乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定使用房屋及其附属设施；
（2）按时支付租金和相关费用；
（3）合理使用房屋及设施，不得进行非法活动或损坏房屋及其设施；
（4）不得擅自改变房屋结构、用途，或对房屋进行转租、转借；
（5）租赁期满后，将房屋及附属设施交还甲方，保证房屋处于干净、整洁状态。
第七条物业管理及维修责任
7.1乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供热费等相关费用，费用标准由相关部门规定，费用承担方应为乙方，具体费用缴纳方式由乙方与相关部门协商。
7.2房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
7.3如房屋需要进行大型维修，甲乙双方应协商确定费用承担方式，并签署书面补充协议。
第八条房屋使用规定
8.1乙方应合理使
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