公寓转租责任协议2025年参考版.docxVIP

公寓转租责任协议2025年参考版

甲方（出租人）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（转租人）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

丙方（承租人）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所有位于_________（详细地址，下称“该房屋”）的公寓房屋的转租事宜，达成如下协议：

第一条基本情况

1.1该房屋的权属证明为：_________。

1.2该房屋建筑面积为：_________平方米。

1.3原租赁合同（主合同）编号：_________，由甲方与_________（原承租人，即乙方）于_________年_________月_________日签订，租期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条转租授权

2.1甲方确认，在签订本协议前，已正式授权乙方将租赁合同项下的该房屋进行转租。

2.2甲方同意乙方将其在原租赁合同项下的全部权利义务（除甲方依约可享有的解除合同权利外）转租给丙方。

2.3乙方保证其转租行为已获得甲方的书面同意，并已向丙方充分告知原租赁合同的内容及甲方的基本情况。

第三条转租期限

3.1乙方同意将上述房屋出租给丙方，转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余租期。

第四条租金及支付方式

4.1丙方同意向乙方支付租金，每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2租金支付方式为：_________（现金/银行转账等）。

4.3丙方应于每月_________日前向乙方支付当月租金。

4.4原租赁合同项下应付给甲方的租金，在乙方与丙方另行协商一致或按本协议另有约定处理前，由乙方继续承担支付义务，或由丙方直接支付给甲方，具体方式为：_________。

第五条费用承担

5.1房屋租赁税费（如增值税、附加税等）由_________（甲方/乙方/丙方/双方按比例）承担。

5.2该房屋的物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费等日常使用费用由_________（丙方/乙方代收后上缴甲方）承担。

5.3原租赁合同项下由甲方承担的房屋维修责任，在租赁期间继续有效。因乙方或丙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.4其他应由相关方承担的费用，按照法律规定及原租赁合同约定处理。

第六条各方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)有权按照原租赁合同约定收取乙方应付的租金。

(2)有权监督乙方和丙方对房屋的使用情况，检查房屋及其附属设施、设备的状况。

(3)保留对丙方行使原租赁合同项下权利的监督权，如丙方严重违反原租赁合同约定，甲方有权按原合同规定处理。

(4)负责处理与该房屋所有权或土地使用权相关的政府事务。

6.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定向丙方收取租金。

(2)应保证丙方在租赁期限内享有对该房屋的合法、安静、连续的使用权。

(3)应遵守该房屋所在小区的管理规定，并就丙方的行为向甲方负责。

(4)未经甲方书面同意，不得将房屋进行转租、改变房屋用途或结构。

(5)负责向丙方出示原租赁合同的相关条款，并保证丙方知晓其权利义务。

(6)就丙方违反本协议或原租赁合同的行为，承担相应的违约责任或赔偿责任。乙方对丙方的违约行为，应承担连带责任。

6.3丙方的权利与义务：

(1)有权在租赁期限内按照约定使用该房屋。

(2)应按时足额向乙方支付租金及其他应承担的费用。

(3)应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

(4)应遵守该房屋所在小区的各项管理规定，并接受甲方及物业管理公司的管理。

(5)不得利用该房屋进行违法活动。

(6)应妥善保管并合理使用提供给其使用的门钥匙等物品。

第七条违约责任

7.1甲方违反本协议第二条约定的转租授权义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方未按本协议约定获得甲方同意即进行转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承