房地产经纪服务协议2025年执行.docxVIP

房地产经纪服务协议2025年执行

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（经纪人/经纪机构）：_________，姓名/名称：_________，执业资格证号/机构备案号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：甲方拟____________________________________（选择：购买/出售/租赁）位于____________________________________（填写具体地址或区域）的房地产，乙方为甲方提供从信息搜集、房源（或客源）推荐、实地看房安排、交易撮合（居间）或全权代理（包括但不限于协助准备交易资料、协助办理相关手续等）的服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：

（1）根据甲方需求搜集、整理、推荐符合条件的房源（或客源）信息；

（2）安排甲方实地查看意向房地产；

（3）提供相关市场信息咨询服务；

（4）协助甲方与交易相对方进行沟通、谈判；

（5）根据甲方授权，协助办理房屋买卖（租赁）合同签订、备案（登记）等相关手续；

（6）乙方承诺按照本协议约定以及国家、地方相关法律法规及行业规范提供服务。

第二条服务费用及支付方式

2.1双方同意，就本协议项下乙方提供的经纪服务，甲方应向乙方支付服务费用。服务费用总额为人民币（大写）____________________元整（小写：￥_________）。

2.2费用构成及支付条件：

（1）该费用为（选择：固定费用/按成交价_________%）计算。具体计算方式为：_________。

（2）甲方支付服务费用的条件为：□促成甲方与第三方达成房屋买卖（租赁）协议时支付□房屋所有权转移登记完成后支付□其他约定：_________。

2.3支付时间：甲方应在满足第2.2条约定支付条件后的____日内支付服务费用。

2.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：

开户行：____________________

账户名：_________

账号：_________

2.5税费承担：本协议项下的服务费用为含税价格，□由甲方承担□由乙方承担□交易相关税费（如契税、个税、增值税等）按国家及地方规定由交易双方承担，与该服务费用无关。如乙方代为收取或代缴上述税费，相关责任由乙方承担。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

（2）甲方有权了解经纪服务的进展情况；

（3）甲方应向乙方如实提供与委托事项相关的身份证明、财产状况证明、房产证或其他必要文件、资料，并保证其真实性、合法性和有效性；

（4）甲方应积极配合乙方开展经纪活动，包括但不限于如实沟通需求、及时反馈信息、按时看房、参与谈判等；

（5）甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用；

（6）甲方应对其提供的个人信息和委托信息保密，但为完成本协议目的所必需的披露除外；

（7）甲方不得同时委托其他经纪机构或经纪人就同一委托事项提供经纪服务，除非征得乙方书面同意。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供本协议履行所需的必要文件、资料，并保证其真实性；

（2）乙方有权按照约定收取服务费用；

（3）乙方应具备合法的执业资质，并将相关资质证明文件提供给甲方查验；

（4）乙方应恪守职业道德和行业规范，以专业、审慎的态度提供经纪服务；

（5）乙方应将收集到的甲方个人信息、委托信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外；

（6）乙方应如实向甲方报告市场行情、交易进展情况及相关风险；

（7）如提供代理服务，乙方应以甲方的名义行事，维护甲方的合法权益，重大决策应取得甲方同意；如提供居间服务，乙方应向甲方和交易相对方报告真实情况；

（8）乙方不得挪用、侵占甲方支付的服务费用或定金；

（9）乙方应妥善保管甲方提供的文件、资料，并在本协议终止或服务完成后按约定返还；

（10）乙方不得利用提供经纪服务的便利