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房屋地面修复合同协议2025年操作指南

甲方（发包方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

资质证书编号：________________________

地址：________________________________

项目负责人：__________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的房屋地面修复事宜，达成如下协议：

第一条修复标的与范围

甲方同意委托乙方对位于________________________（详细地址）的房屋地面进行修复。具体修复范围包括：房屋内____________室（或公区）的____________（地面类型，如：水泥地面、瓷砖地面等）地面，主要问题为____________（损坏描述，如：起砂、开裂、空鼓、破损面积约为____平方米、渗水部位等）。修复后的地面应达到____________（质量标准，如：平整度符合国家相关标准、光洁度良好、无起砂空鼓、颜色与周边协调、满足正常使用功能等）的要求。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同项下房屋地面修复工作的总价款（含税）为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2该价款包含但不限于修复工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、利润及税金等。

2.3支付方式如下：

(1)本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

(2)乙方完成约____%的修复工作（或达到某个关键节点）后，经甲方验收合格，____日内甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

(3)全部修复工作完成，通过竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的____%，金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

(4)乙方施工过程中产生的合法税费由____________（甲方/乙方）承担。

(5)合同总价款中已包含甲方应承担的材料费用____________（如适用，写明具体材料名称和金额）。

2.4乙方在收到款项前，应向甲方提供等额发票。

2.5甲方应按约定日期和金额向乙方支付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。

2.6本合同项下____________%的款项（金额为人民币____________元整）作为质保金，自工程竣工验收合格之日起____个月（或年）后，如乙方在质保期内无任何质量问题，甲方向乙方一次性无息返还该笔款项。

第三条合同期限与工期

3.1本合同项下的修复工作预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日，总工期为____日历天。

3.2工期自乙方正式开始施工之日起计算。

3.3因甲方原因（如：未及时提供施工条件、未及时确认设计变更、未按约定支付款项等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担延期责任，但乙方有权向甲方要求工期延误造成的实际损失补偿。

3.4因不可抗力（如：地震、洪水、战争等）导致工期延误或乙方人员、设备受损的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，乙方应在不可抗力发生后____日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

3.5因乙方原因（如：管理不善、人员不足、未按规范施工等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按合同总价款的____‰向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

3.6如遇法定节假日或特殊情况，双方可协商调整工期。

第四条材料与设备

4.1乙方供应材料：本合同项下除甲方明确供应外的所有修复材料（包括但不限于基础处理材料、面层材料、粘结剂、填缝剂、清洁剂等）均由乙方负责采购供应。乙方保证所供材