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房屋物业代缴协议合同2025年

第一条甲方（委托人）

甲方姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

甲方与房屋权属关系：________________________

甲方授权代缴物业服务的房屋地址：________________________

甲方授权代缴物业服务的具体范围：________________________（包括但不限于物业服务费、公共水电燃气费、公共区域取暖费等，具体项目以物业服务合同约定及甲方授权为准）

第二条乙方（受托人）

乙方全称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

营业执照号/资质证书号：________________________

联系电话：________________________

第三条合作依据

甲方因自身原因或根据相关约定，同意授权乙方代为向物业服务企业收取本协议第一条约定的房屋所应缴纳的物业服务费及其他代缴费用（以下简称“代缴费用”）。

第四条代缴范围与标准

1.代缴费用包括但不限于本协议第一条所述的物业服务费、公共水电燃气费、公共区域取暖费等，具体费用项目和标准按照物业服务合同[]（选择：①政府指导价②市场调节价③物业服务合同约定价格）执行。物业服务费标准为：________________________。

2.代缴费用的计算周期与物业服务费计算周期一致，即[]（选择：①按月②按季③按年）计算。

3.如代缴费用标准发生调整，调整依据为[]（选择：①政府相关政策规定②物业服务合同约定③双方协商一致），调整方案由物业服务企业公告，乙方代收代缴费用相应调整。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定及时、准确地代收代缴代缴费用，并有权查阅乙方提供的代缴费用明细。

2.甲方有义务按照本协议第四条约定，及时足额向乙方支付代缴费用。每期应缴代缴费用支付时间为[]（选择：①每月____日前②每季____月____日前③每年____月____日前）。

3.甲方应向乙方提供或及时更新与代缴相关的必要信息，包括但不限于房屋权属证明、缴费账号信息、联系人信息等变更情况。

4.甲方应保证用于支付代缴费用的资金来源合法、充足。甲方逾期支付代缴费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]（例如：万分之五）向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停代缴服务，直至甲方付清欠款及违约金，由此产生的后果由甲方承担。

5.甲方应配合乙方进行必要的入户检查、信息核实等合理协助工作。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定，向甲方收取代缴费用。

2.乙方应按照约定时间和标准，准确、及时地收取甲方应缴的代缴费用，并在收到款项后的[]（例如：2个工作日）内，将款项全额转付给物业服务企业[]（物业服务企业全称）。

3.乙方应自收到甲方款项之日起[]（例如：5个工作日）内，向甲方提供清晰、准确的代缴费用明细清单。甲方有权要求乙方解释费用明细。

4.乙方对甲方提供的个人信息和财务信息负有保密义务，非因法定原因或双方约定，不得向任何第三方泄露。

5.乙方在代收代缴服务过程中，应尽到合理的注意义务，确保代收代缴过程顺畅。如因乙方过错（如漏收、错收、迟延转付等）给甲方或物业服务企业造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方不得将代收代缴服务转包给第三方。

第七条费用支付

1.甲方应通过[]（选择：①银行转账②现金交付）方式将代缴费用支付至乙方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

2.乙方收到甲方支付后，应向甲方出具收款凭证。

3.发票由[]（选择：①物业服务企业②乙方）负责开具，甲方可凭有效凭证进行税前扣除（以税务规定为准）。

第八条违约责任

1.除本协议第五条第4款约定外，甲方其他违约行为，乙方有权要求甲方限期纠正。

2.乙方未能按时足额将代缴费用转付给物业服务企业的，每逾期一日，应按逾期转付金额的[]（例如：万分之五）向甲方支付违约金。违约金总额不超过代缴费用总额的____%。因乙方违约给物业服务企业造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此