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房屋租赁合同协议2025

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼栋）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房间数量_________间，房屋类型为_________（住宅/商铺/其他），装修状况为_________（简装/精装/毛坯），房屋结构为_________，附属设施包括：_________________________________________________________、_________________________________________________________、_________________________________________________________等。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将剩余租金支付给甲方。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于保障租赁期间房屋及附属设施的完好及租金、物业费、水电费等费用的结清。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施无损坏，且乙方无欠付费用的情况下，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后_________日内将押金全额无息退还给乙方。

第五条费用承担

1.租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用由_________（甲方/乙方）承担。

2.乙方应按时向相关utility公司支付上述费用。

第六条房屋用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于_________（居住/办公/经营等）目的，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

第七条房屋维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或添置设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解除时，乙方对房屋及设施的添置部分，除因使用自然损耗外，甲方有权要求乙方恢复原状或予以补偿。

第八条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备基本居住条件。

2.履行房屋及其附属设施的维修义务，并保证维修期间乙方有临时替代住处或相应补偿（如适用）。

3.尊重乙方的合法租赁权益，不得随意干涉乙方在租赁期限内的正常使用活动。

4.租赁期满或合同解除后，有权收回房屋，并要求乙方按照约定办理交还手续。

（二）乙方权利与义务：

1.按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.妥善使用该房屋及其附属设施，并采取必要的保护措施。

3.不得擅自对该房屋进行结构性改造、改变原有管线布局或设置影响房屋安全的障碍物。

4.不得擅自将房屋转租、转借给他人，或用于经营、存放危险品等违法活动。

5.租赁期间，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.租赁期满或合同解除后，应按照约定提前通知甲方，并按时退还房屋，恢复原状。

第九条违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按照约定交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构或进行违法活动的，甲