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房地产中介服务协议2025年

甲方（委托方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（居间方）：_________，名称：_________，法定代表人/负责人：_________，房地产经纪机构备案证明号/执业资格证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产居间服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务标的与范围

1.1甲方委托乙方提供居间服务，乙方接受甲方的委托。

1.2委托物业为位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房地产，建筑面积/使用面积_________平方米，户型_________，朝向_________，装修状况_________，权属状况：_________（房产证号：_________，抵押/查封情况：_________）。

1.3委托物业的委托价格为：_________（人民币）_________元整（大写：_________元整），用于_________（出售/出租）。

1.4乙方提供的服务范围包括：根据甲方委托，收集、发布与委托物业相关的房源/客源信息，安排看房，提供居间撮合谈判服务，促成甲方与第三方达成_________（出售/出租）合同。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照本协议约定提供服务；

（2）有权了解乙方开展中介服务的进展情况；

（3）要求乙方对在服务过程中知悉的甲方隐私信息、委托信息等承担保密义务；

（4）在委托物业成功_________（出售/出租）并与第三方签订正式合同后，有权按照本协议约定要求乙方支付服务费。

2.1.2甲方的义务：

（1）向乙方提供委托物业的真实、准确、完整的有关资料和信息，并保证对其提供资料和信息的真实性负责，如有虚假信息导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任；

（2）配合乙方开展看房、带看、谈判等相关活动；

（3）按时足额支付乙方依法收取的服务费；

（4）遵守国家及地方的有关法律法规，合法合规委托。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方的权利：

（1）按照本协议约定收取服务费；

（2）要求甲方提供必要的信息及配合中介活动；

（3）在为促成委托物业_________（出售/出租）服务的合理范围内，了解交易相对方的必要信息；

（4）依据本协议约定处理委托事务。

2.2.2乙方的义务：

（1）依据国家法律法规、行业规范和职业道德，勤勉、尽责地为甲方提供中介服务；

（2）向甲方提供真实、合法的房源/客源信息；

（3）负责安排甲方委托物业的看房事宜；

（4）在开展居间服务过程中，为甲方保密，不得泄露甲方的隐私或利用获取的信息损害甲方利益；

（5）不得同时为甲方委托的物业和交易相对方提供居间服务，不得在交易达成后诱导或怂恿交易相对方更换经纪机构或代理人（“跳单”）；

（6）维护委托物业在服务期间的安全；

（7）按照本协议约定向甲方收取服务费并及时开具合法票据。

第三条服务费用与支付方式

3.1乙方促成甲方委托物业成功_________（出售/出租），并促成甲方与第三方签订正式_________（买卖/租赁）合同后，甲方应向乙方支付服务费。

3.2服务费的计算方式为：_________（例如：成交总价的_________%；固定金额_________元；其他方式_________）。

3.3甲方支付的服务费比例为：_________（人民币）_________元整（大写：_________元整）。

3.4乙方/其所属中介机构支付的服务费比例为：_________（人民币）_________元整（大写：_________元整）。

3.5服务费支付条件：甲方与第三方完成正式_________（买卖/租赁）合同的签订后_________（天数）内支付。

3.6服务费支付方式：甲方通过_________（银行转账/现金）方式将服务费支付至乙方指定账户：

开户名：_______