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房屋中介服务合同协议2025

甲方（委托方）：[委托人姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]

乙方（居间方）：[中介公司名称]，营业执照号：[号码]，法定代表人：[姓名]，住所地：[地址]

鉴于甲方有意委托乙方提供房屋中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条中介服务标的

1.1甲方委托乙方提供以下房屋中介服务：

（1）房屋类型：[住宅/公寓/别墅等]

（2）房屋地址：[具体地址]

（3）房屋面积：[面积]

（4）房屋权属状况：[已抵押/已租赁/等其他状况]

（5）其他重要信息：[装修情况、配套设施等]

1.2甲方委托乙方的中介服务目的为：[卖房/买房/租房]。

第二条双方权利义务

2.1甲方的权利义务

（1）甲方的权利：

a.有权要求乙方提供专业、高效的中介服务；

b.有权了解乙方提供中介服务的收费标准和服务流程；

c.有权对乙方的中介服务进行监督，并提出意见和建议；

d.有权在合同履行过程中随时解除合同，但需承担相应的违约责任。

（2）甲方的义务：

a.有义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料；

b.有义务配合乙方开展中介服务活动；

c.有义务按照约定支付中介服务费；

d.有义务遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的房源进行违法活动。

2.2乙方的权利义务

（1）乙方的权利：

a.有权按照约定收取中介服务费；

b.有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料；

c.有权拒绝执行违反法律法规或合同约定的中介服务要求。

（2）乙方的义务：

a.有义务向甲方提供真实、准确、全面的房源信息；

b.有义务尽职尽责地为甲方提供中介服务，包括但不限于：

（a）房源信息发布；

（b）客户带看；

（c）价格谈判；

（d）协助签订交易合同；

（e）协助办理相关手续；

c.有义务保护甲方的隐私和商业秘密；

d.有义务遵守国家相关法律法规，不得利用中介服务进行违法活动；

e.应当利用专业知识和技能，为甲方提供市场行情分析、交易流程指导等服务；

2.32025年趋势推测补充义务：乙方应积极运用大数据分析、VR/AR等技术手段，为甲方提供更加高效、便捷的中介服务，并应及时向甲方提供市场动态和交易趋势分析报告。

第三条中介服务费及支付方式

3.1中介服务费标准：本中介服务费按[成交金额的一定比例/固定金额/分阶段收费]方式收取，具体费率为[百分比/具体金额/各阶段费用]。

3.2支付时间：

（1）甲方应在[合同签订时/交易完成时/分阶段]向乙方支付中介服务费；

（2）支付比例分别为：[各阶段支付比例或时间节点]。

3.3支付方式：甲方通过[银行转账/支付宝/微信支付]方式将中介服务费支付至乙方指定账户。

（1）账户名称：[账户名称]

（2）开户银行：[开户银行]

（3）银行账号：[银行账号]

3.42025年趋势推测补充条款：甲方有权根据服务进度与乙方协商，采用更加灵活的支付方式，例如分期支付或根据最终交易结果进行浮动收费，具体方式由双方另行协商确定。

第四条违约责任

4.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时支付中介服务费的，应向乙方支付逾期付款利息，利息计算方式为中介服务费总额的[百分比]按日计算，直至付清为止。

（2）甲方提供虚假信息导致乙方产生损失的，应向乙方赔偿损失，损失金额为乙方因此产生的直接经济损失。

（3）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于中介服务费[百分比]的违约金。

4.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按时完成中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费总额的[百分比]。

（2）乙方提供虚假房源信息或隐瞒重要信息导致甲方产生损失的，应向甲方赔偿损失，损失金额为甲方因此产生的直接经济损失。

（3）乙方泄露甲方隐私或商业秘密的，应向甲方赔偿损失，并承担相应的法律责任。

（4）2025年趋势推测补充条款：