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房屋转租协议范本2025年标准

出租人（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

转租人（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租人（丙方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条转租依据

1.1乙方是位于_________（地址）的房屋（建筑面积/使用面积_________平方米）的承租人，该房屋的租赁关系基于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订的编号为_________的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）。乙方已根据主合同合法占有使用该房屋。

1.2乙方因_________（原因）需要，经甲方书面同意（或根据主合同约定），将该房屋的部分或全部转租给丙方使用。

第二条房屋基本情况

2.1转租房屋地址：_________。

2.2房屋面积：建筑面积/使用面积_________平方米。

2.3房屋结构及状况：房屋为_________结构，装修情况为_________，主要设施设备包括：_________（列明主要设施设备名称及现状）。

第三条转租期限

3.1本协议项下的转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2本协议转租期限不得超过主合同约定的剩余租赁期限。

第四条租金及支付

4.1丙方应向乙方支付租金，租金标准为每月_________元人民币（大写：_________）。

4.2租金支付方式为□现金支付/□银行转账。丙方应于每月_________日前将当月租金支付至乙方指定账户：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

4.3乙方收取租金后，应按照主合同约定或双方另行约定，在扣除应由乙方承担的物业费、水电煤气费、供暖费、网络费、有线电视费等费用后，将剩余款项（如适用）支付给甲方。

第五条费用承担

5.1丙方使用房屋期间，除租金外，以下费用由丙方承担：

（1）水电煤气费；

（2）供暖费（如适用）；

（3）网络费、有线电视费；

（4）房屋内部设施因使用造成的维修或更换费用；

（5）丙方产生的其他与房屋使用相关的费用。

5.2以下费用由乙方承担：

（1）房屋本身的物业费；

（2）房屋主体结构、承重部分及公共区域的维修费用；

（3）主合同约定的其他应由乙方承担的费用。

5.3因乙方原因造成房屋损坏的维修费用，由乙方承担；因丙方原因造成房屋损坏的维修费用，由丙方承担。

第六条转租人的权利义务

6.1乙方保证其享有合法的转租权，并保证丙方能够按照本协议约定使用房屋。

6.2乙方继续作为承租人，对甲方负有主合同项下的全部义务，包括但不限于按时支付租金、遵守房屋使用规定、承担维修责任等。

6.3乙方负责处理与甲方就房屋相关的一切沟通、协调及争议解决事宜。

6.4乙方应保证丙方享有房屋的合法使用权，不得非法干涉丙方的正常使用。

6.5乙方不得将本协议项下的转租权再行转让或分租。

第七条承租人的权利义务

7.1丙方依据本协议享有在转租期限内对转租房屋的使用权。

7.2丙方应遵守主合同关于房屋使用目的、消防安全、环境保护等方面的规定，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。

7.3丙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，因使用不当造成的损坏应负责维修或赔偿。

7.4丙方应配合乙方处理与甲方相关的事务，如提供必要文件、参与协商等。

7.5丙方不得将房屋转租给第三方。

第八条房屋交付与返还

8.1乙方应于_________年_________月_________日前将符合本协议约定的房屋交付给丙方使用，并移交钥匙、门禁卡等相关物品。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交付确认书》（可另附），列明物品清单及状态。

8.2丙方应于本协议期满或提前解约时，于_________年_________月_________日前将房屋及其附属设施完好返还给乙方。返还时，双方应共同检查，确认房屋状况，并签署《房屋返还确认书》（可另附），物品清单及状态应与交付时