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房地产中介服务合同协议2025

甲方（委托人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：___________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（中介服务机构）：____________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码：______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方希望委托乙方提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方为甲方提供委托房地产（以下简称“该房地产”）的【选择：居间/代理】服务。

1.2中介服务具体内容包括但不限于：

（1）收集、整理、发布与该房地产相关的市场信息；

（2）对该房地产进行展示、推广，并根据甲方授权进行带看；

（3）接待潜在客户（买方/租方），了解客户需求，进行需求匹配；

（4）根据甲方指示或市场情况，协助进行价格谈判；

（5）协助甲方草拟、审核与该房地产交易相关的合同文本；

（6）根据甲方授权，协助办理该房地产交易过户、缴税等手续；

（7）向甲方提供与交易相关的政策咨询和风险提示；

（8）完成甲方委托的其他与该房地产中介服务相关的事项。

1.3本合同项下的中介服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。或：本合同项下的中介服务期限自本合同生效之日起，直至甲方就该房地产达成交易并完成房屋所有权转移登记手续之日止。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、勤勉、尽责的中介服务；

（2）甲方有权了解中介服务进展情况，并对乙方的服务进行监督；

（3）甲方有权在乙方介绍的客户中选择交易对象；

（4）甲方应向乙方如实提供该房地产的权属证明文件、房屋平面图、设施设备清单、相关费用缴纳凭证以及其他与交易相关的真实、准确、完整的信息；

（5）甲方应积极配合乙方开展带看、谈判等中介服务活动；

（6）甲方应按照本合同约定及时足额向乙方支付服务费用；

（7）甲方应对其提供的信息和文件的真实性、合法性负责，因甲方提供虚假信息或文件导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

（8）甲方应遵守国家有关房地产交易、税收等方面的法律法规及政策规定。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用；

（2）乙方应具备合法的房地产中介服务资质；

（3）乙方应遵守国家有关房地产中介服务的法律法规、行业规范和职业道德；

（4）乙方应以专业知识和技能，为甲方提供真实、准确、可靠的中介服务；

（5）乙方应向甲方充分披露该房地产可能存在的重大瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封、租赁、安全隐患等；

（6）乙方不得赚取价差或收取本合同约定以外的其他费用；

（7）乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（8）在代理服务中，乙方应以甲方的名义或按甲方授权进行活动，维护甲方的合法权益；在居间服务中，乙方应尽力促成甲方与第三方达成交易，但不对交易结果承担责任。

2.3（若适用）丙方（居间人/个人代理人）的权利与义务：__________（根据实际情况填写）

第三条服务费用与支付方式

3.1双方同意，就该房地产中介服务，甲方应向乙方支付服务费用（以下简称“佣金”）。佣金标准为：【选择并填写：按该房地产最终成交总价的______%计算/固定为人民币______元/其他约定方式】。

3.2佣金的支付主体为：__________（通常为甲方，代理服务需根据约定明确）。

3.3佣金支付条件：甲方就该房地产与【选择：买方/租方】达成交易，并完成房屋所有权转移登记（或租赁备案）手续后______日内。

3.4佣金支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：_____