房屋维修协议2025年.docxVIP

房屋维修协议2025年

甲方（委托方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承接方）：_________，统一社会信用代码/营业执照号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方拟委托乙方维修的房屋位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）_________。该房屋性质为_________（如：住宅、商铺、办公楼等），房屋结构类型为_________。

第二条维修范围与内容

乙方应按照甲方要求，对上述房屋的以下部分或系统进行维修：

1.外墙粉刷，修复裂缝、脱落部分，更换破损瓷砖_________块；

2.更换厨房门窗_________扇，维修卫生间防水_________平方米；

3.检修并更换室内照明线路_________米，修复地面沉降空鼓面积_________平方米；

4.维修屋面防水，处理漏雨点_________处；

5.其他维修项目：_________。

具体的维修细节、工程量、材料规格等以双方确认的维修清单或图纸为准。

第三条维修责任与费用

1.甲方责任：

(1)负责提供维修所需的房屋内部条件，如清除障碍物、提供临时存放空间等，并承担相应费用。

(2)负责协调房屋外部维修可能涉及到的与相邻物业的关系。

(3)按照本协议约定向乙方支付维修费用。

(4)对乙方维修人员进行安全教育，并监督其遵守安全操作规程。

2.乙方责任：

(1)按照本协议第二条约定的范围和内容，以及双方确认的维修方案进行维修，确保维修质量符合国家及行业相关标准。

(2)自行负责购买维修过程中所需的材料、设备以及可能产生的运输、人工等费用，除非本协议另有约定。

(3)负责维修现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保作业期间自身及第三方安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。

(4)维修过程中应注意保护房屋原有设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

(5)按照本协议约定的期限完成维修工作。

3.费用承担：

(1)本次维修项目的总费用估算为人民币_________元（大写：_________）。此费用包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。

(2)费用支付方式如下：

a.甲方应于本协议签订后_________日内，向乙方支付总费用的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整），作为预付款。

b.乙方完成全部维修工作，并通过甲方验收后_________日内，甲方应向乙方支付剩余总费用的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

(3)如因维修范围变更或实际发生费用超出原估算费用_________%以上，超出部分费用需经甲方书面确认后，甲方再行支付相应款项。

第四条维修方式与标准

1.乙方应制定详细的维修方案，并根据甲方要求提交甲方确认。

2.维修所使用的材料应符合国家现行质量标准，优先采用_________（如：品牌指定或同等质量以上）材料，具体品牌、型号由双方书面确认。

3.维修工艺应符合国家及行业相关施工规范和质量验收标准。

第五条维修期限与进度

1.本协议约定的维修工作应于_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日完工。

2.如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误（如政府征用、业主临时要求变更等），经甲方书面确认，工期可相应顺延。

3.乙方应按计划合理组织施工，确保维修进度。

第六条质量保证与验收

1.乙方保证维修工程质量和材料质量符合约定标准。

2.验收程序：

(1)乙方完成分项工程后，应通知甲方进行初步验收。

(2)全部维修工作完成后，乙方应提交维修报告和竣工图纸（如有），并通知甲方进行最终验收。

(3)验收标准：以本协议第二条约定内容、双方确认的维修方案、国家及行业相关质量标准为准。

(4)甲方应在收到验收通知后_________日内组织验收。验收合格，甲方应签署验收文件；如验收不合格，甲方应书面提出整改意见，