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房屋转租使用协议2025年规范

出租人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

次承租人（丙方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有（或合法租赁）的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，乙方再转租给丙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋权属证明号为_________。

第二条转租依据与范围

1.甲方确认，其作为该房屋的_________（所有权人/承租人），在原租赁合同（如有）中已获得转租权，或已征得出租人（如有）的书面同意，有权将该房屋进行转租。

2.乙方同意在获得甲方书面同意的前提下，将上述房屋的全部（或部分，具体范围为_________）转租给丙方。

3.丙方确认了解本协议项下的转租安排，并愿意接受本协议的约束。

第三条转租期限

1.本协议项下的转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余租赁期限。

第四条租金与支付方式

1.丙方同意向乙方支付租金，每月_________元人民币（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为银行转账，丙方应于每月_________日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。

3.协议履行期间，租金标准原则上保持不变。如需调整，由甲乙丙三方协商一致后书面确认。

第五条房屋使用与维护

1.丙方承诺将该房屋仅用于_________（与原租赁合同约定用途一致）。

2.丙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。因丙方使用不当或过错造成的房屋及设施损坏，由丙方负责修复或赔偿。

3.日常维修由丙方负责，涉及房屋主体结构及原安装重要设施（如空调、热水器、下水管道等）的重大维修，由甲方负责；甲方维修期间，丙方应予以配合，并可选择临时居住方案（费用另议）。

4.丙方应自行承担使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费以及物业管理费等所有费用，并按时足额缴纳。

第六条甲乙双方权利与义务

1.甲方权利：

*有权监督乙方是否按本协议约定履行义务，以及丙方是否合理使用房屋。

*有权按照原租赁合同约定，对房屋进行检查、维修、改造等。

*如原租赁合同赋予，甲方享有对该房屋的优先购买权。

2.甲方义务：

*应在收到乙方提交的转租申请及丙方身份、资质证明后_________日内，书面回复是否同意转租。

*如同意转租，应向乙方提供原租赁合同中关于转租的约定或其同意转租的书面文件。

*应保证其出租行为符合法律法规及原租赁合同规定。

3.乙方权利：

*有权按照本协议约定向丙方收取租金。

*有权要求丙方遵守房屋用途、爱护房屋等约定。

*有权代表丙方与甲方就原租赁合同项下的维修等事宜进行沟通。

4.乙方义务：

*应确保其转租行为获得甲方同意（如需）。

*应向丙方提供房屋的钥匙，并保证丙方能够顺利使用房屋。

*应收集并告知丙方原租赁合同中与丙方权利义务相关的关键条款。

*应教育丙方遵守相关法律法规及本协议约定。

*对丙方的违约行为，乙方应承担相应的连带责任。

第七条丙方权利与义务

1.丙方权利：

*有权按照本协议约定使用该房屋。

*有权要求乙方提供必要的房屋使用条件。

2.丙方义务：

*应按时足额向乙方支付租金及其他应承担的费用。

*应遵守该房屋原租赁合同中关于用途、人数、消防安全等所有限制性约定。

*不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得将房屋再次转租、分租或出借给他人（除非获得乙方书面同意）。